vente maison ST CHAMAS

503 670€ - 230m² - ST CHAMAS

Maison 8 pièces - 503 670€

Photos disponibles de ce bien.

Marc Sery vous propose � Saint Chamas et proche de Cornillon Confoux, dans un cadre bucolique, cette propri�t� de deux logements avec entr�e ind�pendante, de plus de 230 m� habitables (425 m� de surface totale, maison, hangars et abris) sur 8 460 m�tres carr�s de terrain en campagne. Volume, espace, nature sont les traits de caract�re qui se d�gagent imm�diatement de cette propri�t�. En rez-de-chauss�e, un appartement de type 4 compos� d'une belle pi�ce � vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et des toilettes s�par�es. Il jouit d'une grande terrasse de 70 m� � moiti� couverte. A l'�tage, il y a encore plus de volumes et d'espace. Avec une hauteur sous plafond de 2.70 m�tres, le spacieux s�jour est �quip� d'une chemin�e avec insert� par une porte fen�tre et une grande baie vitr�e il ouvre sur une grande v�randa surplombant un magnifique paysage campagnard. Un bureau climatis� est parfaitement situ� pour travailler. La cuisine ind�pendante est tout �quip�e. Le coin nuit se compose d'une salle de bain, de trois grandes chambres dont une avec double exposition. La maison est �quip�e de climatisation r�versible� un puits et le canal des arrosants permettent d'avoir de l'eau � volont� � moindre cout. Plusieurs d�pendances tr�s utiles compl�tent la propri�t�. En effet, elle dispose - pour du rangement, du bricolage, ou pour abriter des v�hicules, un camping-car ou des animaux - d'un abri de jardin d'environ 20 m�, d'un hangar de 78 m� avec une hauteur sous plafond d'un minimum de 3,50 m et d'un maximum de 4,90 m, d'un grand abri de 42 m� pouvant accueillir deux voitures, et d'un autre hangar ouvert de grande hauteur de 40 m� et enfin d'un abri bois de 8 m�. L'assainissement est individuel. Cette propri�t� est id�ale pour une grande famille ou une double famille, id�ale aussi pour accueillir animaux, chevaux dans un cadre privil�gi�, etc? Si vous souhaitez avoir des revenus locatifs il est possible de louer un des deux logements en meubl� en saisonnier ou RbNb ou encore vide, � l'ann�e. Cette belle propri�t� avec beaucoup de potentiel vous est propos�e � un prix plus que raisonnable. Les honoraires sont � la charge acqu�reurs ce qui vous permettra d'�conomiser plusieurs centaines d'euros sur les frais dits de notaire, contrairement aux frais � charge vendeur qui ne vous permettent pas cette �conomie. (Honoraires de 2.79% TTC inclus � la charge de l'acqu�reur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marc SERY Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 751 899 881, Tel : 06 12 93 21 45, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sery