Appartement 3 pièces - 230 000€
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T3 lumineux 52 m2 avec extÃ?©rieur- Marseille 12? Skyline Real Estate Ã? le plaisir de vous faire dÃ?©couvrir ce charmant appartement de type 3 de 52 m2 aux prestations soignÃ?©es, situÃ?© au premier Ã?©tage sur trois d\'une petite copropriÃ?©tÃ?© au calme, en plein c?ur du 12? arrondissement de Marseille Ã? cheval entre Saint-barnabÃ?© et Montolivet.Traversant nord-sud, l\'appartement bÃ?©nÃ?©ficie d\'une luminositÃ?© exceptionnelle tout au long de la journÃ?©e. Sans vis-Ã? -vis, il offre un cadre de vie paisible et intimiste, dans un environnement particuliÃ?¨rement calme et rÃ?©sidentiel.La cuisine, entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, est fonctionnelle et moderne. Elle dispose d\'une loggia attenante, idÃ?©ale pour le rangement ou l\'espace buanderie. CÃ?´tÃ?© sÃ?©jour, vous profiterez d\'un joli balcon de 8 m² exposÃ?© plein sud, parfait pour vos moments de dÃ?©tente au soleil. Pour le coin nuit vous trouverez deux jolies chambres confortables dont une avec placard intÃ?©grÃ?©. Une salle d\'eau moderne et un toilette sÃ?©parÃ?© complÃ?¨tent l\'appartement.ClimatisÃ?© grÃ?¢ce Ã? un systÃ?¨me rÃ?©versible, ce bien vousassure un confort optimal Ã?©tÃ?© comme hiver. Un systÃ?¨me de chauffage collectif est Ã?©galement proposÃ?©. Aucun travaux n\'est Ã? prÃ?©voir : vous n\'avez plus qu\'Ã? poser vos valises.IdÃ?©alement situÃ?© entre Saint-BarnabÃ?© et Montolivet, vous bÃ?©nÃ?©ficierez de tous les commerces de proximitÃ?© accessibles Ã? pied, tout en profitant d\'un cadre de vie agrÃ?©able, calme et paisible, trÃ?¨s recherchÃ?© dans le secteur.Une cave complÃ?¨te le bien, offrant un espace de rangement supplÃ?©mentaire apprÃ?©ciable. Le stationnement est facile et disponible au sein de la rÃ?©sidence, un vÃ?©ritable atout au quotidien.Ce bien reprÃ?©sente une opportunitÃ?© idÃ?©ale pour un premier achat ou un investissement locatif sÃ?©curisÃ?©, au c?ur d\'un quartier prisÃ?© du 12? arrondissement.Une belle opportunitÃ?© Ã? saisir dans un secteur recherchÃ?© de Marseille.Charges mensuelles : 190euros (chauffage inclus)DPE : C (117kWh/m²/an)GES : C (24kgCO?/m²/an)Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87.*Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de Mme Neila Asloum, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Marseille sous le numÃ?©ro 924 866 551, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence