Maison 8 pièces - 1 235 000€
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Maison d\'architecte de 320m² sur un terrain de 2000 m² NichÃ?©e dans une impasse, Skyline Real Estate vous propose cette propriÃ?©tÃ?© d\'exception qui se dÃ?©voile dans un cadre enchanteur Ã? l\'abri des regards par une zone boisÃ?©e classÃ?©e.A seulement 5 minutes du centre ville, elle offre un Ã?©quilibre parfait entre sÃ?©rÃ?©nitÃ?© et commoditÃ?©s.Cette maison d\'architecte, rÃ?©solument contemporaine, composÃ?©e de plusieurs demi niveaux, bÃ?©nÃ?©ficie d\'une position dominante, offrant une vue dÃ?©gagÃ?©e.Le c?ur de la maison se compose d\'un spacieux sÃ?©jour de 88 m², baignÃ?© de lumiÃ?¨re et sublimÃ?© par des volumes gÃ?©nÃ?©reux et de larges ouvrants en aluminium, avec une mezzanine de 11 m² faisant office de bureau.Ce sÃ?©jour oÃ?¹ se trouve une cheminÃ?©e centrale, s\'ouvre sur la terrasse et la piscine en crÃ?©ant un vÃ?©ritable espace de convivialitÃ?©.Attenante au sÃ?©jour, la cuisine de 21 m² est idÃ?©ale pour les repas en famille.Sur le premier demi niveau, une suite parentale de 48 m² se dessine avec une salle de bains privative et un dressing.A l\'opposÃ?©, se trouvent deux chambres de 13 m² et 15 m² se partageant une vaste salle de bains avec wcUn espace avec une entrÃ?©e indÃ?©pendante, se composant d\'une chambre de 13 m², d\'un bureau de 11 m² et d\'une salle d\'eau avec wc est idÃ?©al pour accueillir les invitÃ?©s, ou pour Ã?ªtre le coin privÃ?© d\'un adolescent.CÃ?´tÃ?© extÃ?©rieur : une piscine de forme libre vous promet d\'agrÃ?©ables moments de dÃ?©tente bercÃ?©s par le chant des cigales. Le kiosque de 30 m² ainsi que le jacuzzi ajoute un confort supplÃ?©mentaire Ã? cet espace qui vous invite Ã? la relaxation.Cette maison sachant allier Ã?©lÃ?©gance et modernitÃ?© profitant d\'un garage de 46 m² et d\'une salle de cinÃ?©ma de 14m², est unique par son caractÃ?¨re architectural.DPE : C (135kWh/m²/an)GES : C (28kgCO2/m²/an)Taxe fonciÃ?¨re: 3176 euros Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Contact : ElÃ?©onore ZABALETA 06 18 09 72 68/ [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de ElÃ?©onore ZABALETA, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculÃ?© au RSAC de Marseille sous le numÃ?©ro 520 264 640, agissant pour le compte de la sociÃ?©tÃ?© SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence.