Appartement 4 pièces - 160 000€

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Ã?€ vendre - Appartement T3/4 avec vue mer - RÃ?©sidence Les Lions, Marseille 14e Skyline Real Estate vous propose de dÃ?©couvrir cet appartement lumineux de 85m², situÃ?© au 7Ã?¨me Ã?©tage sur 8 avec ascenseur, au sein de la rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e Les Lions Ã? Marseille.Atouts majeurs : ? Exposition sud-est offrant une vue mer dÃ?©gagÃ?©e et imprenable ? Appartement en excellent Ã?©tat et modulable : actuellement 2 chambres + salle Ã? manger (3Ã?¨me chambre possible) ? SÃ?©jour spacieux, cuisine fonctionnelle avec loggia attenante, salle d\'eau moderne et toilettes sÃ?©parÃ?©esConfort &#38 prestations : ? Place de parking privative ? Cave pour rangement supplÃ?©mentaire ? CopropriÃ?©tÃ?© avec gardien et espaces verts bien entretenus ? Ravalement de faÃ?§ade votÃ?© et payÃ?© - travaux Ã? venir rapidementInformations financiÃ?¨res ? Prix : 174 000 euros FAI ? Charges mensuelles : 267 euros, comprenant : gardien, charges collectives, eau chaude, eau froide, eau et entretien des espaces verts ? Taxe fonciÃ?¨re : 1 505 eurosDPE : D (141kWhEP/m²/an) GES : D (33kg CO2/m²/an) Localisation :Secteur idÃ?©al, proche des Ã?©coles, commerces et transports, alliant confort de vie et praticitÃ?© au quotidien.Une opportunitÃ?© rare dans un secteur recherchÃ?©, offrant un cadre agrÃ?©able avec toutes les commoditÃ?©s Ã? proximitÃ?©.Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Marseille sous le numÃ?©ro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence