Appartement 4 pièces - 95 000€

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T4 65m² Vue Mer - IdÃ?©al Famille ou Investissement Skyline Real Estate vous propose Ã? la vente ce T4 de 65m² avec vue mer - RÃ?©sidence Parc Saint-Louis, Marseille 15?, avec triple exposition (Sud, Nord, Ouest).SituÃ?© au 4? Ã?©tage avec ascenseur au sein d\'une copropriÃ?©tÃ?© saine et bien entretenue du Parc Saint-Louis, dans le 15? arrondissement de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie agrÃ?©able, lumineux et une vue panoramique dÃ?©gagÃ?©e sur la ville et la mer.D\'une distribution fonctionnelle et Ã?©quilibrÃ?©e, le bien se compose de trois chambres confortables, d\'un sÃ?©jour baignÃ?© de lumiÃ?¨re, d\'une cuisine fonctionnelle et indÃ?©pendante avec accÃ?¨s Ã? sa loggia, de deux balcons permettant de profiter pleinement des espaces extÃ?©rieurs et du panorama ainsi qu\'une cave, apportant un espace de rangement complÃ?©mentaire.La rÃ?©sidence, calme et sÃ?©curisÃ?©e, se situe Ã? proximitÃ?© des commerces, transports et commoditÃ?©s, tout en conservant un environnement rÃ?©sidentiel apprÃ?©ciÃ?©.Bien idÃ?©al pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Charges mensuelles : 120eurosTaxe fonciÃ?¨re : 756eurosDPE : D (213 kWhEP/m²/an)GES : D (46 kg CO2/m²/an)Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Marseille sous le numÃ?©ro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence.