Maison 5 pièces - 699 000€
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Maison provencale ChÃ?¢teau Gombert - Calme, charme et espace Skyline Real Estate vous dÃ?©voile Ã? la vente en exclusivitÃ?© cette authentique maison provenÃ?§ale de standing, offrant 134 m² habitables au c?ur d\'un Ã?©crin de verdure rare, sur un terrain paysager de 2 660 m² parfaitement entretenu.IdÃ?©alement exposÃ?©e sud-ouest, baignÃ?©e de lumiÃ?¨re et situÃ?©e dans l\'un des secteurs les plus recherchÃ?©s de ChÃ?¢teau Gombert, cette propriÃ?©tÃ?© combine Ã?©lÃ?©gance, calme absolu et proximitÃ?© immÃ?©diate des commoditÃ?©s.Ã?â?°difiÃ?©e en 1990, cette demeure sÃ?©duit par son charme intemporel, sa qualitÃ?© de construction et son entretien irrÃ?©prochable.* Les atouts majeurs de la propriÃ?©tÃ?©Environnement rÃ?©sidentiel privilÃ?©giÃ?©, intimitÃ?© totale et sÃ?©rÃ?©nitÃ?© absolueParc paysager avec arbres fruitiers, arrosage automatique et Ã?©clairage extÃ?©rieurPortail Ã?©lectrique en fer forgÃ?©, abri voitures pour 3 vÃ?©hiculesSystÃ?¨me de chauffage haut de gamme : climatisation rÃ?©versible DAIKINChauffe-eau Ã?©lectrique 200 LMaison extrÃ?ªmement lumineuse et trÃ?¨s au calme* Composition intÃ?©rieureRez-de-chaussÃ?©e :Vaste salon / salle Ã? manger sublimÃ?© par une cheminÃ?©e en pierreCuisine indÃ?©pendante au style provenÃ?§al, entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©eDeux chambres avec rangements intÃ?©grÃ?©sSalle d\'eau indÃ?©pendante avec double vasqueWC indÃ?©pendant avec lave-mainsÃ?â?°tage :Ã?â?°lÃ?©gante suite parentaleSalle de bain privative avec WCSpacieux dressing indÃ?©pendantSous-sol amÃ?©nagÃ?© (? 50 m²) :Grande piÃ?¨ce polyvalente : salle de jeux, home cinÃ?©ma, salle de sport?Buanderie et cavePrix : 699 000 eurosTaxe fonciÃ?¨re : 2866 eurosDPE : 168 kWhEP/m²/an (C)GES : 5 kg CO2/m²/an (A)Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© d\'Olivia TOURTEL, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculÃ?© au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numÃ?©ro 527 912 844, titulaire de la carte de dÃ?©marchage immobilier pour le compte de la sociÃ?©tÃ?© SKYLINE SAS.