Appartement 2 pièces - 249 000€
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APPARTEMENT T2 54m² AVEC BALCON 10m² - MARSEILLE 8Ã?Ë?ME Skyline Real Estate vous propose de venir dans le trÃ?¨s prisÃ?© 8Ã?¨me arrondissement de Marseille, au sein d\'une rÃ?©sidence fermÃ?©e et sÃ?©curisÃ?©e, dÃ?©couvrir cet appartement de type 2 d\'une superficie de 54m² qui vous offre un cadre de vie agrÃ?©able et lumineux.CaractÃ?©ristiques de l\'appartement :1er Ã?©tage avec ascenseur, exposÃ?© Sud/Est garantissant une belle luminositÃ?© tout au long de la journÃ?©e.Un grand balcon de 10m² pour profiter des beaux jours en extÃ?©rieur.Cuisine sÃ?©parÃ?©e, idÃ?©ale pour les moments conviviaux.Spacieuse piÃ?¨ce de vie et grande chambre avec placard.Chauffage au sol collectif et eau chaude collective.Un cave supplÃ?©mentaire pour un espace de stockage pratique.PossibilitÃ?© de se garer librement dans la rÃ?©sidence fermÃ?©e par une barriÃ?¨re.Des travaux de rafraÃ?®chissement sont Ã? prÃ?©voir, ainsi que la rÃ?©novation de la salle de bains, ce qui offre un beau potentiel pour personnaliser l\'appartement Ã? votre goÃ?»t.Cet appartement est idÃ?©alement situÃ?© dans un quartier recherchÃ?© et animÃ?©, Ã? proximitÃ?© des commerces, des transports et des Ã?©coles. Il reprÃ?©sente une belle opportunitÃ?© d\'investissement dans un secteur en plein essor.Prix : 249 000eurosDPE : D (202kWh/m²/an)GES : D (43kgCO?/m²/an)Taxe FonciÃ?¨re : 1354eurosCharges mensuelles : 252euros (Eau froide, eau chaude, chauffage collectif).Honoraires Ã? la charge de l\'acquÃ?©reur.Contactez-nous au 0648723975 pour organiser une visite et dÃ?©couvrir le potentiel de cet appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© d\'Olivia, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculÃ?© au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numÃ?©ro 527 912 844, titulaire de la carte de dÃ?©marchage immobilier pour le compte de la sociÃ?©tÃ?© SKYLINE SAS.