Appartement 3 pièces - 199 000€
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Ã?€ vendre - T3 lumineux de 55 m² avec balcons - Marseille 4? Skyline Real Estate vous prÃ?©sente cet appartement T3 de 55 m² avec balcons, situÃ?© dans le 4? arrondissement de Marseille, au 3? Ã?©tage avec ascenseur d\'une copropriÃ?©tÃ?© semi-rÃ?©cente d\'environ une dizaine d\'annÃ?©es, bien entretenue.Cet appartement offre un cadre de vie agrÃ?©able grÃ?¢ce Ã? sa belle luminositÃ?© et Ã? ses prestations modernes, idÃ?©al pour un projet d\'habitation ou d\'investissement.Il se compose d\'un sÃ?©jour lumineux, Ã?©quipÃ?© d\'une climatisation rÃ?©versible PAC Panasonic avec un split dans le sÃ?©jour, ouvrant sur un grand balcon exposÃ?© Est, parfait pour profiter de la lumiÃ?¨re matinale.La cuisine est ouverte et donne sur le sÃ?©jour.L\'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune Ã?©quipÃ?©e de son split de climatisation Panasonic, dont une disposant d\'un grand placard, ainsi qu\'une salle de bain avec wc.L\'une des chambres bÃ?©nÃ?©ficie d\'un balcon exposÃ?© Sud-Est, apportant une luminositÃ?© supplÃ?©mentaire.Prestations :? Climatisation rÃ?©versible PAC Panasonic (sÃ?©jour + chambres)? FenÃ?ªtres PVC double vitrage? Rideaux manuels? Cumulus Ã?©lectrique 200 L? Grand balcon sÃ?©jour exposÃ?© Est? Balcon chambre exposÃ?© Sud-Est? Place de parking incluse? Ascenseur dans la copropriÃ?©tÃ?©? CopropriÃ?©tÃ?© semi-rÃ?©cente (? 10 ans)? Appartement lumineuxIdÃ?©al pour une rÃ?©sidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, Ã? proximitÃ?© des commerces, transports et commoditÃ?©s.Prix : 199 000 eurosCharges : 110euros/moisPlace de parking incluseDPE : B (108kWhEP/m²/an)GES : A (3kgCO2/m²/an)Taxe fonciÃ?¨re : 1 040 eurosHonoraires Ã? la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© d\'Olivia DOUILLARD, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Marseille sous le numÃ?©ro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence