Appartement 4 pièces - 85 000€

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Ã?€ vendre - T4 de 100 m² - 3? arrondissement de Marseille - Rue Lautard Skyline Real Estate vous prÃ?©sente une opportunitÃ?© d\'investissement Ã? trÃ?¨s forte rentabilitÃ?© !SituÃ?© au 6? Ã?©tage d\'un immeuble bien entretenu, ce spacieux appartement T4 de 100 m² offre un fort potentiel. Cet appartement sera vendu louÃ?©.IdÃ?©al pour un investisseur recherchant un produit sÃ?»r et rentable, ce bien prÃ?©sente un rapport qualitÃ?©/prix exceptionnel Ã? Marseille.Actuellement louÃ?© 1071euros/m (dont 355euros de charges), il prÃ?©sente une rentabilitÃ?© de 10%.???? Localisation : Rue Lautard, 13003 Marseille???? Surface : 100 m²???? Type : Appartement T4???? Ã?â?°tage : 6????? Prix : 85.000eurosDPE : 167 kWhEP/m²/an (D)GES : 36 kg CO2/m²/an (D)Taxe fonciÃ?¨re : 1903eurosCharges Mensuelles : 395eurosChauffage Collectif au gazEau chaude Collective au gazProduit rare sur le marchÃ?©, Ã? saisir rapidement.Contactez-moi au 0648723975 pour organiser une visite et dÃ?©couvrir le potentiel de cet appartement.Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© d\'Olivia, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculÃ?© au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numÃ?©ro 527 912 844, titulaire de la carte de dÃ?©marchage immobilier pour le compte de la sociÃ?©tÃ?© SKYLINE SAS.