Appartement 2 pièces - 137 500€
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Ã?€ vendre - Appartement 47m² + 6m² de terrasse Skyline Real Estate vous prÃ?©sente Ã? la vente un appartement de 47m2 situÃ?© au c?ur du 5? arrondissement de Marseille, dans une rue calme et rÃ?©sidentielle, au 4? Ã?©tage sur 5 d\'un immeuble trÃ?¨s bien entretenu.DÃ?¨s l\'entrÃ?©e, vous apprÃ?©cierez un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un sÃ?©jour confortable avec un accÃ?¨s direct Ã? une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre un cafÃ?© ou crÃ?©er un espace extÃ?©rieur agrÃ?©able en milieu urbain.La distribution des piÃ?¨ces est cohÃ?©rente et permet une circulation fluide. L\'appartement est en bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral et nÃ?©cessite seulement quelques travaux de rafraÃ?®chissement, laissant la possibilitÃ?© de le personnaliser selon vos envies ou votre projet.Par sa surface, son Ã?©tage Ã?©levÃ?© et son extÃ?©rieur, ce bien reprÃ?©sente une opportunitÃ?© intÃ?©ressante, que ce soit pour une rÃ?©sidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherchÃ?© et bien desservi.Le bien possÃ?¨de aussi une cave.Charges de copropriÃ?©tÃ?© : 150euros/mois (chauffage au sol, entretien partie commune, ascenseur, etc )Taxe FonciÃ?¨re : 800eurosDPE : 201 kWhEP/m²/an (D)GES : 32 kg CO2/m².an (D)Surface carrez : 46,34m2Pas de procÃ?©dure en coursLes honoraires sont Ã? la charge exclusive du vendeur.Un bien recherchÃ?©, une adresse d\'exception, un prix attractif : une visite s\'impose. Donc n\'hÃ?©sitez plus et contactez votre agent Raphael Amsellem au 07.83.44.58.21Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de Raphael, salariÃ?© de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculÃ?© au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numÃ?©ro 832 703 474, titulaire de la carte de dÃ?©marchage immobilier pour le compte de la sociÃ?©tÃ?© SKYLINE SAS.