Appartement 5 pièces - 1 297 000€

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Appartement familial de 118 m² situÃ?© Ã? dans le 10 Ã?¨me arrondissement de Paris, au 1er Ã?©tage, bÃ?©nÃ?©ficiant d\'une orientation Est/Ouest et d\'une hauteur sous plafond de 2,80 m.L\'appartement se compose d\'une entrÃ?©e, d\'un sÃ?©jour de 35m² et d\'une salle Ã? manger avec cuisine ouverte de 25 m², formant un espace de vie central.La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle d\'eau ou salle de bain privative, permettant une organisation indÃ?©pendante des espaces.Des WC sÃ?©parÃ?©s complÃ?¨tent l\'agencement.Une cave d\'environ 15 m² est annexÃ?©e au lot.Family apartment of 118 sqm located in the 10th arrondissement of Paris, on the first floor, benefiting from East/West exposure and a 2.80 m ceiling height.The apartment comprises an entrance hall, a 35 sqm living room, and a 25 sqm dining area with an open-plan kitchen, forming the main living space.The sleeping area includes three bedrooms, each with its own private shower room or bathroom, allowing for independent use of each space.Separate toilets complete the layout.A cellar of approximately 15 sqm is included with the property.Honoraires Ã? la charge du vendeur.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 51 lots. Aucune procÃ?©dure n\'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l\'Ã?©nergie de l\'annÃ?©e 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 &#8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.