Maison 5 pièces - 255 500€

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A 2 pas de toutes les commoditÃ?©s de NoÃ?©, dans un quartier pavillonnaire paisible, maison de construction traditionnelle de plain-pied, composÃ?©e de 5 piÃ?¨ces de 114 m² habitables env, sur une parcelle piscinable, arborÃ?©e et entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?©e de 1085 m².CÃ?´tÃ?© jour : une entrÃ?©e avec grand placard, un sÃ?©jour lumineux traversant de 32 m² env avec cheminÃ?©e (insert) donnant accÃ?¨s Ã? la terrasse, une cuisine indÃ?©pendante de 13m² (avec double accÃ?¨s) et une buanderie.CÃ?´tÃ?© nuit : un dÃ?©gagement dessert 3 chambres confortables de 11.2 Ã? 13.9 m² (dont 2 avec placard), 1 salle de bains avec fenÃ?ªtre et un WC indÃ?©pendant avec lave-mains et fenÃ?ªtre.Annexes : un garage attenant Ã? la maison (24 m²), un vide-sanitaire accessible offrant des possibilitÃ?©s de rangement ou d\'amÃ?©nagement selon vos besoins, et 2 cabanons (de 10 et 15m²).A l\'extÃ?©rieur : une terrasse carrelÃ?©e et partiellement couverte idÃ?©alement exposÃ?©e, disposant d\'un barbecue maÃ?§onnÃ?© et d\'un store-banne motorisÃ?©, un porche d\'entrÃ?©e, un trottoir/balcon carrelÃ?© devant la maison, un trottoir autour de la maison, une allÃ?©e d\'accÃ?¨s au garage permettant le stationnement pour plusieurs vÃ?©hicules.Prestations : menuiseries double vitrage bois avec volets bois, chauffage / climatisation par PAC rÃ?©versible rÃ?©cente (sÃ?©jour et dÃ?©gagement nuit) ou Ã?©lectrique, cheminÃ?©e (avec insert), parquet massif dans les chambres, placards, hauteur sous plafond, isolation remaniÃ?©e, portail automatisÃ?©, vide-sanitaire accessible, TAE, ...Maison bien entretenue mais quelques travaux de rafraichissement Ã? prÃ?©voir.CommoditÃ?©s : commerces Ã? 800m/1km, Ã?©cole Ã? 1.5km, collÃ?¨ge Ã? 3km, gare &#38 lt 3km et accÃ?¨s A64 &#38 lt 2km.Pour tout renseignement complÃ?©mentaire ou visite, contacter Christelle (E.I) o6.1o.o7.83.o4.Secteur : Longages, Lavernose, Mauzac, Fauga, MontautVotre conseiller C3H IMMO : Christelle COBOAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 830542189