Maison 5 pièces - 432 000€

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REMISE EN VENTE suite Ã? refus de prÃ?ªt !Venez dÃ?©couvrir cette trÃ?¨s jolie villa de 165 m² et 125 m² de sous-sol, construite en 2016 Ã? Mauzac, avec une vue imprenable sur les coteaux. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idÃ?©al et des prestations de qualitÃ?© , dans un environnement trÃ?¨s calme.Description de la villaRez-de-chaussÃ?©e : 145 m² habitablesPiÃ?¨ce Ã? vivre trÃ?¨s lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la vÃ?©randa et le balcon avec vue sur le vallonCellier amÃ?©nagÃ?©4 Chambres (9.12 m², 11.82 m², 12.90 m² et 13,31 m²)Toilette et une salle d\'eau moderneSous-sol : 145 m² dont 20 m² habitables (isolÃ?©s et chauffÃ?©s)Cuisine/BuanderieSalle d\'eau supplÃ?©mentaireAtelier 40 m² et une cave 40 m²Garage de 45 m²Prestations Menuiseries : double vitrage et PVC, avec option oscillo-battants et moustiquaires3 baies vitrÃ?©es en aluminiumVÃ?©randa en aluminium avec rideaux occultants et thermiquesMaison gÃ?©rÃ?©e par domotiqueAlarme en placeChauffage au sol par pompe Ã? chaleur Air Eau2 climatisations rÃ?©versibles (partie nuit et vÃ?©randa)Compteur LinkyMaison Ã?©quipÃ?©e de la fibreLes ExtÃ?©rieurs Jardin totalement paysagÃ?© et terrain engazonnÃ?©AllÃ?©e goudronnÃ?©eParcelle entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?©ePortail Ã?©lectriquePiscine construite en 2021 ,coque, 3,5 x 7 m avec sa plage.Grande terrasseAbri piscineTrottoir tout autour de la villaAssainissement par micro station conforme.Ce bien allie donc confort, modernitÃ?© et environnement privilÃ?©giÃ?© !N\'hÃ?©sitez pas Ã? me contacter si vous souhaitez plus d\'informations ou si vous dÃ?©sirez planifier une visite.Virginie AURIA – C3HIMMOO7-87-89-65-59Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 925 234 643