Maison 5 pièces - 365 000€

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Maison de authentique de 195 m² avec dÃ?©pendances et fort potentiel – Le FaugaIdÃ?©alement situÃ?©e en plein coeur du charmant village de Le Fauga, cette maison de caractÃ?¨re sÃ?©duira les amoureux de l\'ancien, des vieilles pierres et des beaux volumes.D\'une surface habitable d\'environ 195 m², la maison offre des espaces gÃ?©nÃ?©reux et lumineux, avec des chambres particuliÃ?¨rement spacieuses, idÃ?©ales pour une vie de famille confortable ou un projet d\'accueil.Au rez-de-chaussÃ?©e, vous dÃ?©couvrirez :•une magnifique piÃ?¨ce de vie d\'environ 60 m², chaleureuse et conviviale,•deux grandes chambres d\'environ 20 m² chacune,•une spacieuse salle de bain de 15 m²,•un WC indÃ?©pendant.Ã?€ l\'Ã?©tage, la maison propose :•deux chambres supplÃ?©mentaires, elles aussi d\'environ 20 m²,•dont une suite avec salle d\'eau et WC,•donnant accÃ?¨s Ã? un pigeonnier, offrant un espace supplÃ?©mentaire entiÃ?¨rement amÃ?©nageable selon vos besoins (bureau, coin lecture, chambre, atelierÂ...).Un grenier amÃ?©nageable d\'environ 30 m² habitables vient complÃ?©ter l\'ensemble, offrant de belles possibilitÃ?©s d\'agrandissement.Confort et Ã?©quipements:•PoÃ?ªle Ã? bois, idÃ?©al pour chauffer efficacement et crÃ?©er une ambiance chaleureuse,•Chauffage au gaz,•Raccordement au tout-Ã? -l\'Ã?©gout,•Fibre optique,•Menuiseries en partie en double vitrage,•SystÃ?¨me d\'alarme.•La maison dispose d\'un puits fonctionnel dans le jardin.La maison a dÃ?©jÃ? bÃ?©nÃ?©ficiÃ?© de travaux de rÃ?©novation, tout en laissant la possibilitÃ?© de rafraÃ?®chissements et de personnalisation pour rÃ?©vÃ?©ler pleinement son potentiel.DÃ?©pendances &#38 amp extÃ?©rieur:Deux dÃ?©pendances attenantes de 43 m² et 70 m² viennent enrichir ce bien rare.Elles sont entiÃ?¨rement amÃ?©nageables et idÃ?©ales pour un gÃ?®te, un atelier, un logement indÃ?©pendant ou un projet professionnel.L\'ensemble est implantÃ?© sur une parcelle d\'environ 850 m², au coeur du village, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commoditÃ?©s, Ã?©coles et vie locale.Un bien rare sur le secteur.Chaleureuse, Ã?©volutive et pleine de caractÃ?¨re, cette maison offre un fort potentiel et saura sÃ?©duire aussi bien les familles que les porteurs de projets. Ã?€ visiter sans tarder.Contactez-moi dÃ?¨s aujourd\'hui pour une visite :Corinne DELHOM– Agent Commercial 06 23 03 56 14RSAC Toulouse n° 535 003 370Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOMAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 535 003 370