Maison 4 pièces - 180 000€

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Maison de ville 80 m² Ã? BÃ?©rat – Terrain de 466m², garages, avec un potentiel T4/T5SituÃ?©e au centre de BÃ?©rat, Ã? deux pas des commerces, cette maison de ville d\'environ 80 m² , peut convenir autant pour une rÃ?©sidence principale que pour un projet locatif.ImplantÃ?©e sur une parcelle clÃ?´turÃ?©e de 466 m² avec portail, elle dispose de 3 garages fermÃ?©s (environ 42 m² au total),La maison propose aujourd\'hui :Un espace de vie lumineux, Ã?©quipÃ?© d\'un poÃ?ªle capable de chauffer l\'ensemble de la maison2 chambresDes combles amÃ?©nagÃ?©s en chambre (travaux Ã? prÃ?©voir pour crÃ?©er une Âvraie chambre conforme)Une grande buanderie / cellier.Salle d\'eauToilette indÃ?©pendantLes chambres sont Ã?©quipÃ?©es de radiateurs Ã?©lectriques (actuellement peu ou pas utilisÃ?©s).ExtÃ?©rieurTerrasse, avec store (toile Ã? changer)Piscine hors solPoulaillerJardin enherbÃ?©Prestations / travauxMenuiseries PVC, double vitrageVolets bois Ã? rÃ?©nover pour la plupartTravaux de rafraÃ?®chissement Ã? prÃ?©voir, et il existe de rÃ?©elles possibilitÃ?©s d\'amÃ?©nagement pour transformer le bien en T4 ou T5, en plus de la surface habitable actuelleAssainissement Tout Ã? l\'Ã?©gout ProposÃ?©e Ã? un prix attractif au regard des finitions, cette maison reprÃ?©sente une belle opportunitÃ?© avec une situation pratique et un extÃ?©rieur intÃ?©ressant pour une maison de ville.Ã?€ visiter sans tarder !N\'hÃ?©sitez pas Ã? me solliciter pour toutes informations et/ou visite.Virginie AURIA - C3HIMMOO7-87-89-65-59Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 925 234 643