Appartement 3 pièces - 198 000€

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Saint-Martin-du-Touch Appartement T3 rÃ?©novÃ?© avec balcon et parking Dans le quartier rÃ?©sidentiel et trÃ?¨s calme de Saint-Martin-du-Touch, en bordure de la coulÃ?©e verte du Touch, dÃ?©couvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situÃ?© au premier Ã?©tage d\'un immeuble bien entretenu. L\'entrÃ?©e s\'ouvre sur une agrÃ?©able piÃ?¨ce de vie lumineuse, comprenant un sÃ?©jour convivial et une cuisine ouverte, amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, dÃ?©corÃ?©e avec soin, avec accÃ?¨s direct Ã? un grand balcon, idÃ?©al pour profiter de moments de dÃ?©tente. L\'espace nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses, d\'une salle de bains, de WC sÃ?©parÃ?©s ainsi que de rangements fonctionnels. Cet appartement traversant, aux belles expositions affiche un diagnostic de performance Ã?©nergÃ?©tique classÃ?© B. Une place de parking privative complÃ?¨te ce bien. L\'emplacement est particuliÃ?¨rement recherchÃ?©, aussi bien pour les familles que pour les Ã?©tudiants : Ã?©coles maternelle et Ã?©lÃ?©mentaire Ã? 3 minutes Ã? pied, Ã?â?°cole nationale vÃ?©tÃ?©rinaire de Toulouse Ã? 5 minutes, ainsi que plusieurs Ã?©tablissements d\'enseignement supÃ?©rieur, dont l\'INRA, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate. CÃ?´tÃ?© transports et commoditÃ?©s, la gare TER (ligne 16) est accessible en 4 Ã? 5 minutes Ã? pied, offrant une connexion rapide au rÃ?©seau rÃ?©gional et Ã? la future ligne de mÃ?©tro. La rocade Arc-en-Ciel, les crÃ?¨ches, commerces et services du quotidien se trouvent Ã?©galement Ã? proximitÃ?©. Pour vos loisirs, le parc Fleurance, Ã? quelques minutes Ã? pied, propose un agrÃ?©able cadre verdoyant. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard entre 730.0 ¤ et 1020.0 ¤ indexÃ?©es aux annÃ?©es 2021,2022, 2023 (abonnements compris).Informations LOI ALUR : Soumis au rÃ?©gime de copropriÃ?©tÃ?©.Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89598_32390945)