Maison 7 pièces - 434 000€

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Ã?€ coeur du Village de Rieux Volvestre, magnifique Toulousaine de 1859, type 7 d\'environ 214 m² habitables sur une parcelle 1070 m² arborÃ?©e, paysagÃ?©e. Cette maison est composÃ?©e, en rez-de-chaussÃ?©e, d\'une grande entrÃ?©e, d\'un salon - salle Ã? manger traversants avec tommette et cheminÃ?©e, d\'une chambre avec salle d\'eau, d\'une cuisine indÃ?©pendante, Ã?©quipÃ?©e et amÃ?©nagÃ?©e avec cheminÃ?©e, donnant accÃ?¨s Ã? la terrasse. Au 1er Ã?©tage, le grand palier dessert 4 belles chambres lumineuses et une salle d\'eau. Les combles sont amÃ?©nagÃ?©s en deux espaces Ã? disposer selon vos envies. Ã?€ l\'extÃ?©rieur, vous apprÃ?©cierez la belle terrasse, la vÃ?©randa, la piscine, le beau jardin et le grand garage. Chauffage gaz de ville, assainissement non collectif Ã? remettre aux normes. Ecole et commerces au village, accÃ?¨s gare et A64 Ã? 10 minutes. Le montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard est entre 3500 ¤ et 4790 ¤. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposÃ?© par CÃ?©line NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06 81 64 89 03.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.33 % TTC charge acquÃ?©reur.Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_39726_32545314)