DÃ?©couvrez votre nouveau chez-vous : un appartement T2 de standing Ã? Toulouse, situÃ?© au cÃ?ur du quartier dynamique et verdoyant de l'impasse des Horticulteurs. Construction en cours, cet appartement neuf de 45 m² offrira une surface habitable optimisÃ?©e, avec une terrasse de 7 m² pour profiter des douces soirÃ?©es d'Ã?©tÃ?©. L'appartement est Ã?©quipÃ?© d'un sÃ?©jour spacieux de 24 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et d'un WC sÃ?©parÃ?©. Le standing de l'appartement est renforcÃ?© par des finitions haut de gamme et des Ã?©quipements modernes. Visualisez-vous en train de prÃ?©parer vos repas dans la cuisine amÃ?©ricaine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, tout en profitant de la vue sur la terrasse. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. L'ascenseur vous permettra d'accÃ?©der facilement Ã? votre appartement situÃ?© au premier Ã?©tage d'un immeuble de trois Ã?©tages. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© unique de vivre dans un appartement neuf Ã? Toulouse. Contactez-nous dÃ?¨s aujourd'hui au 05 61 150 150 pour rÃ?©server et dÃ?©couvrir votre futur chez-vous. Ã?€ quelques minutes Ã? pied, vous trouverez plusieurs bus, une crÃ?¨che, une maternelle, une Ã?©cole Ã?©lÃ?©mentaire, des commerces d'alimentation gÃ?©nÃ?©rale et des restaurants. En voiture, vous accÃ?©derez rapidement Ã? des collÃ?¨ges, des parcs et jardins, ainsi qu'Ã? des mÃ?©decins gÃ?©nÃ?©ralistes. L'appartement est Ã?©galement Ã?©ligible Ã? l'internet haut dÃ?©bit et Ã? la fibre optique.Ce lot est Ã?©ligible au dispositif LLI (Logement Locatif IntermÃ?©diaire) orientÃ?© sur le patrimonial qui bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢un statut fiscal particulier (crÃ?©dit dâ€â?¢impÃ?´ts sur la taxe fonciÃ?¨re), de loyers assurÃ?©s et dâ€â?¢une TVA rÃ?©duite Ã? 10%. LLI vous permet dâ€â?¢acquÃ?©rir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 Ã? 18%. Prix LLI ttc 189 900 ââ??¬Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 110 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSECarte T 3101 2016 000 012 925 RCP A143561640 MMA IARD