Appartement 3 pièces - 153 000€
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EN VENTE - CORNEBARRIEU - VENDU LIBRE SituÃ?© dans une rÃ?©sidence rÃ?©cente (2011), bien entretenue et sÃ?©curisÃ?©e, cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie agrÃ?©able dans un environnement calme, tout en Ã?©tant proche des commerces et des commoditÃ?©s. Une belle opportunitÃ?© Ã? saisir Ã? Cornebarrieu, que ce soit pour y habiter ou investir. D'une surface habitable de 60,11 m² et 65,36 m² au total avec le balcon), cet appartement se trouve au 4áµâ?° et dernier Ã?©tage d'un immeuble de 4 niveaux, avec ascenseur. Il propose des prestations de qualitÃ?© et de nombreux espaces communs bien entretenus. L'entrÃ?©e de 6,07 m² avec placard dessert un sÃ?©jour lumineux de 23,34 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, le tout donnant accÃ?¨s Ã? un balcon de 5,25 m², idÃ?©al pour profiter d'un extÃ?©rieur exposÃ?© ouest, avec vue dÃ?©gagÃ?©e sur la verdure environnante. La partie nuit est composÃ?©e de deux chambres : Une chambre de 11,26 m² Une autre chambre de 12,69 m² Chaque chambre est Ã?©quipÃ?©e d'un placard, offrant de nombreux rangements. L'appartement dispose Ã?©galement d'une salle de douche spacieuse de 6,75 m² et de toilettes sÃ?©parÃ?©es. Prestations de la rÃ?©sidence : Double vitrage, fenÃ?ªtres PVC Chauffage collectif au gaz, avec radiateurs et thermostat connectÃ?© Panneaux solaires, pour une meilleure efficacitÃ?© Ã?©nergÃ?©tique Fibre optique, digicode, vidÃ?©ophone, vidÃ?©osurveillance Buanderie commune, conciergerie, local Ã? vÃ?©los, salle de sport, terrain de pÃ?©tanque, aire de jeux pour enfants : tout a Ã?©tÃ?© pensÃ?© pour le confort des rÃ?©sidents Espaces verts communs et Ã?©clairage extÃ?©rieur entretenus toute l'annÃ?©e par le concierge rÃ?©sident sur place Les charges annuelles sont de 500 ââ??¬/trimestre, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. Uniquement l'Ã?©lectricitÃ?© des appareils domestiques et l'Ã?©clairage sont Ã? souscrire indÃ?©pendamment, ce qui permet de garder des frais rÃ?©duits sur votre facture d'Ã?©lectricitÃ?©. Le bien est vendu avec deux places de parking et une cave de 7 m², pratique pour du stockage supplÃ?©mentaire. Prix de vente : 153 000 ââ??¬ honoraires inclus, Ã? la charge de lâ€â?¢acquÃ?©reur. Ce bien est idÃ?©al pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif dans un secteur calme, dynamique et recherchÃ?©. Contact : M. FORFAIT †Agent Commercial RSAC 987 474 798