Appartement 3 pièces - 340 000€
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L'Office Immobilier de CabriÃ?¨s vous prÃ?©sente Ã? la vente ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 75 m², idÃ?©alement situÃ?© au pied du village de CabriÃ?¨s, dans un environnement calme, rÃ?©sidentiel et verdoyant, particuliÃ?¨rement recherchÃ?© pour sa qualitÃ?© de vie. L'intÃ?©rieurL'appartement propose une piÃ?¨ce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial ouvert sur l'extÃ?©rieur, idÃ?©al pour partager des moments en famille ou entre amis.La cuisine est fonctionnelle et bien agencÃ?©e, facilement adaptable selon vos envies d'amÃ?©nagement.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau.Les volumes sont harmonieux et la disposition optimisÃ?©e, garantissant un cadre de vie pratique, fluide et agrÃ?©able au quotidien. De nombreux rangements viennent complÃ?©ter l'ensemble, apportant confort et organisation. L'extÃ?©rieurVous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m², vÃ?©ritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer les beaux jours, amÃ?©nager un coin dÃ?©tente ou laisser jouer les enfants en toute sÃ?©rÃ?©nitÃ?©.Le bien fait partie d'une petite copropriÃ?©tÃ?© Ã? taille humaine de trois lots seulement, offrant un cadre de vie paisible, convivial et sÃ?©curisÃ?©, au calme absolu dans une impasse. Les plusDeux places de stationnement privativesEnvironnement calme, verdoyant et recherchÃ?©Ã?€ 5 minutes Ã? pied des commerces de proximitÃ?©Ã?€ moins de 10 minutes en voiture de la Croix d'Or Ã? Bouc-Bel-AirProximitÃ?© immÃ?©diate du village, des commoditÃ?©s et des Ã?©colesRez-de-jardin avec vÃ?©ritable esprit maison LocalisationSituÃ?© au pied du village de CabriÃ?¨s, vous bÃ?©nÃ?©ficierez d'un emplacement stratÃ?©gique : Ã? 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, Ã? 15 minutes de l'aÃ?©roport Marseille Provence, avec un accÃ?¨s rapide aux principaux axes routiers menant vers Aix-en-Provence et Marseille.Un bien rare sur le secteur, idÃ?©al pour une rÃ?©sidence principale, un pied-Ã? -terre ou un investissement patrimonial sÃ?©curisÃ?©.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 5976-CDI (Lien direct sur les photos)----Ã?€ votre service : Coraline DICHE - +33757901436Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314RÃ?©fÃ?©rence annonce : 5976-CDI.Le DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 3 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 600 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.