Maison 20 pièces - 5 000 000€

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente une trÃ?¨s belle propriÃ?©tÃ?© du 16 Ã?¨me siÃ?¨cle chargÃ?©e d'histoire avec 22 d'hectares de vignes en AOP Luberon et IGP, pour une belle production viticole.Situation et contexte : implantÃ?©e dans un environnement magnifique avec une vue Ã? 360 degrÃ?©s, un calme absolu, cette demeure bÃ?©nÃ?©ficie d'un environnement boisÃ?© et de belles vues dÃ?©gagÃ?©es, Ã? 20 min du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les premiÃ?¨res Ã?©coles se trouvent Ã? moins de 5 minutes en voiture, la gare TGV Ã? 30 min et l'aÃ?©roport de Marseille Provence en 40 minutes environ. Description intÃ?©rieure : Offrant une surface habitable d'environ 720 m², cette propriÃ?©tÃ?© du XVIe siÃ?¨cle propose prÃ?¨s de 20 piÃ?¨ces, repartis sur une habitation principale avec 5 chambres, un appartement avec 2 chambres, 3 chambres d'hÃ?´tes supplÃ?©mentaires, un appartement de 60 m2 Ã? amÃ?©nager, puis une belle salle de rÃ?©ception avec une cuisine professionnelle. Les volumes sont gÃ?©nÃ?©reux et l'authenticitÃ?© du bÃ?¢ti ancien se retrouve Ã? travers les poutres apparentes, cheminÃ?©es anciennes et matÃ?©riaux nobles, offrant un cadre de vie singulier. La distribution, pensÃ?©e pour accueillir de nombreux convives, permet d'envisager plusieurs usages familiaux ou professionnels.Partie nuit : La propriÃ?©tÃ?© dispose de 10 chambres (avec la possibilitÃ?© d'en faire 3 supplÃ?©mentaires) rÃ?©parties sur diffÃ?©rentes ailes du bÃ?¢timent, offrant modularitÃ?© et intimitÃ?©. Avantages extÃ?©rieurs : La propriÃ?©tÃ?© dispose d'environ 600 m2 de bÃ?¢ti professionnel comprenant un chai de vinification, un chai de stockage, hangar de stockage et auvent, mais aussi d'un vaste verger, d'un jardin paysager, d'une piscine puis d'une ancienne chapelle. Un forage et diffÃ?©rentes sources complÃ?¨tent l'ensemble.----Ã?€ votre service : Elodie HAVRET - +33757905443Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6357-EHALe prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr