Maison 7 pièces - 1 149 000€

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DÃ?©couvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 1985, de 300 m2, en parfait Ã?©tat, nichÃ?©e au coeur du quartier prisÃ?© de Lardenne Ã? Toulouse. Offrant un superbe cadre de vie, cette villa combine espace, confort et tranquillitÃ?© dans l'un des secteurs les plus recherchÃ?©s de la ville. La maison dispose d'un beau sÃ?©jour de 65 m2, d'une cuisine-salle Ã? manger de 30 m2, le tout ouvrant sur le jardin et la terrasse. Vous disposerez de 5 chambres, d'une grande salle de jeux/Bureau de 40m2, de 3 salles d'eau/salle de bains et de 3 wc ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Chauffage : gaz, plus climatisation et cheminÃ?©e dans le sÃ?©jour. Grand jardin paysagÃ?© (terrain de 3000 m2) sans vis-Ã? -vis avec piscine 9x5m disposant d'une filtration au sel. De belles terrasses et un solarium ajoutent du confort aux espaces extÃ?©rieurs. Vous bÃ?©nÃ?©ficierez Ã?©galement d'un sous-sol de 105 m2 plus un garage de 55 m2 pour plusieurs vÃ?©hicules. Ce bien rare offre des volumes gÃ?©nÃ?©reux, parfaits pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre Ã?©lÃ?©gant et convivial. Le jardin, vÃ?©ritable Ã?©crin de verdure, vous garantit intimitÃ?© et dÃ?©tente Ã? chaque instant. Les atouts du quartier LARDENNE : Quartier rÃ?©sidentiel, rÃ?©putÃ?© pour sa qualitÃ?© de vie et son charme de petit village. Nombreux commerces de proximitÃ?©, Ã?©coles rÃ?©putÃ?©es (Ecole nationale vÃ?©tÃ?©rinaire et le groupe scolaire Ã?â?°milie de Rodat) Espaces verts, parcs de jeux, complexes sportifs et proximitÃ?© du golf et de la base de loisirs de La RamÃ?©e. AccÃ?¨s rapide aux pÃ?´les d'emplois majeurs (aÃ?©ronautique, Basso Cambo, CHU Purpan). Ce bien est le compromis idÃ?©al entre la vie citadine et le confort d'une grande propriÃ?©tÃ?©, dans un secteur oÃ?¹ la demande reste frte et la qualitÃ?© de vie incomparable.