Maison 5 pièces - 263 000€
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Ã?€ vendre en exclusivitÃ?© Maison avec garage Ã? Monplaisir (Arles) Confort, luminositÃ?© et emplacement privilÃ?©giÃ?© ! Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose en exclusivitÃ?© cette agrÃ?©able maison des annÃ?©es 90 avec piscine privative, idÃ?©alement situÃ?©e dans le quartier prisÃ?© de Monplaisir, Ã? proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s. Des espaces de vie confortables et fonctionnels : Offrant 101 m² habitables (et 119 m² au total avec garage et mezzanine), cette maison se compose : - Au rez de chaussÃ?©e : Une lumineuse piÃ?¨ce de vie traversante de 32 m², exposÃ?©e sud-ouest et Ã?©quipÃ?©e d'une climatisation rÃ?©versible Une cuisine indÃ?©pendante et fonctionnelle, communiquant directement avec le garage attenant de 18 m² avec mezzanine, pratique pour le rangement Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussÃ?©e Un placard de rangement sous l'escalier Ã?€ l'Ã?©tage : Quatre chambres toutes dotÃ?©es de placards intÃ?©grÃ?©s, parfaites pour une famille Une vaste salle de bain de 6 m² avec rangement Un second WC indÃ?©pendant Un extÃ?©rieur propice Ã? la dÃ?©tente : Le jardin clos assure intimitÃ?© et sÃ?©curitÃ?©. Profitez d'une belle terrasse avec pergola, d'un espace barbecue et d'une piscine pour savourer pleinement les journÃ?©es d'Ã?©tÃ?©. Un stationnement privÃ?© pour 3 vÃ?©hicules ainsi qu'une place supplÃ?©mentaire devant le garage complÃ?¨tent les prestations. Des atouts supplÃ?©mentaires : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Isolation des combles + Panneaux photovoltaÃ?¯ques en autoconsommation, pour une meilleure performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE B) et des Ã?©conomies au quotidien Emplacement idÃ?©al : Ã?€ seulement 10 minutes Ã? pied de la gare et des ArÃ?¨nes d'Arles, proche du collÃ?¨ge Van Gogh et des commerces de proximitÃ?©. Plusieurs lignes de bus se trouvent Ã? moins de 3 minutes, facilitant vos dÃ?©placements vers le centre-ville et ses environs. Contactez dÃ?¨s maintenant votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70 pour organiser une visite et dÃ?©couvrir tout le charme de cette maison familiale Ã? Monplaisir. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard entre 880.0 ââ??¬ et 1270.0 ââ??¬ indexÃ?©es aux annÃ?©es 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposÃ?© par StÃ?©phanie FERRÃ?â?° EI, agent commercial (RSAC 805880060)