Appartement 4 pièces - 430 000€

Photos disponibles de ce bien.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente en exclusivitÃ?© cet appartement en dernier Ã?©tage de 85 m² avec terrasse de 69 m², sans vis-Ã? -vis. Situation et contexte :L'appartement se situe dans un secteur calme de la Duranne, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commerces, arrÃ?ªts de bus et axes routiers. L'Ã?©cole Ã?©lÃ?©mentaire est Ã? moins de 5 minutes en voiture, la gare SNCF d'Aix Ã? environ 10 minutes et l'aÃ?©roport Marseille-Provence Ã? 20 minutes. Description intÃ?©rieure :L'appartement d'une surface de 85 m² est en trÃ?¨s bon Ã?©tat et se situe dans une rÃ?©sidence rÃ?©cente (2018) avec ascenseur. La piÃ?¨ce de vie lumineuse est exposÃ?©e sud-ouest, avec cuisine ouverte et accÃ?¨s sur une vaste terrasse de 69 m².Le couloir avec de nombreux rangements dessert les 3 chambres, la salle d'eau, et des WC sÃ?©parÃ?©s et un espace buanderie. Partie nuit :L'appartement propose 3 chambres avec placards, modulables selon besoins (bureau, chambre d'amis, chambre d'enfant). Avantages extÃ?©rieurs :La grande terrasse de 69 m² est orientÃ?©e sud-ouest avec pergola, offre une vue dÃ?©gagÃ?©e et sans vis-Ã? -vis. Prestations complÃ?©mentaires :Une place de parking en sous-sol (12,5m²) et un box fermÃ?© (13m²)complÃ?¨tent le bien. La rÃ?©sidence est sÃ?©curisÃ?©e et dispose d'un ascenseur. ----Ã?€ votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Paris - N°909 119 182RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6363-MACLe prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 82 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 1 620 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.