Appartement 2 pièces - 158 000€

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L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous prÃ?©sente Ã? la vente ce charmant appartement 2 piÃ?¨ces de 35 m², situÃ?© au 79 La CanebiÃ?¨re.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6356-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :IdÃ?©alement situÃ?© au c½ur de La CanebiÃ?¨re, cet appartement bÃ?©nÃ?©ficie d'un accÃ?¨s immÃ?©diat aux transports, commerces, restaurants, et services du centre-ville. L'Ã?©cole primaire la plus proche se trouve Ã? moins de 10 minutes Ã? pied, la gare Saint-Charles est accessible en moins de 5 minutes en voiture, et l'aÃ?©roport Marseille Provence Ã? environ 25 minutes. Description intÃ?©rieure :Ce bien, en trÃ?¨s bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral, se situe au 4Ã?¨me Ã?©tage d'un immeuble Ã?©quipÃ?© d'un ascenseur et bien entretenu. Il se compose d'une piÃ?¨ce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. L'appartement profite d'un agencement rationnel, de matÃ?©riaux de qualitÃ?©, et d'un chauffage Ã?©lectrique. Partie nuit :La partie nuit offre une chambre agrÃ?©able, idÃ?©ale pour une personne seule ou un couple. Prestations complÃ?©mentaires :Ce bien dispose d'une cave privative, idÃ?©al pour le rangement. L'accÃ?¨s Ã? l'immeuble est sÃ?©curisÃ?©.----Ã?€ votre service : ChloÃ?© LAFITTE - +33757599282Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6356-CLALe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 5.33% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 18 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 696 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.