Appartement 4 pièces - 595 000€

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose Ã? la vente un appartement 4 piÃ?¨ces au sein d'une rÃ?©sidence fermÃ?©e et sÃ?©curisÃ?©e avec piscine. Son emplacement privilÃ?©giÃ?©, Ã? quelques minutes du centre historique, offre un cadre rÃ?©sidentiel calme tout en restant proche de toutes les commoditÃ?©s.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6059-PAN (Lien direct sur les photos) Localisation et environnement :SituÃ?© au 4e et dernier Ã?©tage d'un immeuble soignÃ?© Ã?©quipÃ?© d'un ascenseur, ce logement bÃ?©nÃ?©ficie d'un environnement serein Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commerces, transports et services du quotidien, garantissant une vie pratique et confortable. AmÃ?©nagement intÃ?©rieur :Traversant Est-Ouest et dÃ?©veloppant 94 m², l'appartement se compose d'une entrÃ?©e avec espaces de rangement, d'un vaste sÃ?©jour double baignÃ?© de lumiÃ?¨re ouvrant sur une terrasse grÃ?¢ce Ã? une large baie vitrÃ?©e, d'une cuisine sÃ?©parÃ?©e accompagnÃ?©e d'un cellier/buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec la possibilitÃ?© d'en crÃ?©er une troisiÃ?¨me, une salle d'eau moderne ainsi que deux WC. L'ensemble prÃ?©sente un agencement fluide et un excellent Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral. Une climatisation assure un confort thermique toute l'annÃ?©e. Espaces extÃ?©rieurs :La terrasse offre une vue dÃ?©gagÃ?©e, idÃ?©ale pour profiter de moments de dÃ?©tente en plein air. Ã?â?°quipements et prestations :Ce bien, rare sur le secteur, dispose de deux stationnements privatifs, d'une cave pour le stockage et d'un accÃ?¨s Ã? la piscine de la rÃ?©sidence, un vÃ?©ritable atout pour les beaux jours.----Ã?€ votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6059-PANLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 157 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 3 444 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.