Appartement 4 pièces - 419 000€
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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose Ã? la vente ce bel appartement moderne de 75 m² en rez-de-jardin, situÃ?© dans le secteur recherchÃ?© de Saint-Mitre.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6120-PAN (Lien direct sur les photos) Localisation et environnement :ImplantÃ?© dans un cadre paisible au c½ur d'un quartier rÃ?©sidentiel prisÃ?© de Saint-Mitre Ã? Aix-en-Provence, cet appartement bÃ?©nÃ?©ficie d'un emplacement idÃ?©al Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commerces, des Ã?©tablissements scolaires et de plusieurs lignes de bus facilitant les dÃ?©placements vers le centre-ville. AmÃ?©nagement intÃ?©rieur :L'appartement offre un agencement optimisÃ?© comprenant une cuisine contemporaine ouverte, entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, donnant sur un sÃ?©jour lumineux avec accÃ?¨s direct Ã? la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes tournÃ?©es vers l'extÃ?©rieur avec ouverture sur le jardin, d'une salle d'eau moderne avec douche Ã? l'italienne et double vasque, ainsi que de toilettes indÃ?©pendantes suspendues. Espaces extÃ?©rieurs :Vous profiterez d'une agrÃ?©able terrasse protÃ?©gÃ?©e par un store motorisÃ?© et d'un jardin privatif de 147 m², Ã?©quipÃ?© d'un systÃ?¨me d'arrosage automatique pour un entretien simplifiÃ?©. Ã?â?°quipements et prestations :SituÃ?©e dans une rÃ?©sidence rÃ?©cente et sÃ?©curisÃ?©e livrÃ?©e fin 2022, la copropriÃ?©tÃ?© dispose de deux accÃ?¨s fermÃ?©s, d'un local Ã? vÃ?©los et propose en option l'achat d'un ou deux garages boxÃ?©s en sous-sol. Le logement est dotÃ?© d'un systÃ?¨me de chauffage et de climatisation rÃ?©versible gainable, d'une installation domotique compatible Google Home et Alexa, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux solaires pour une meilleure efficacitÃ?© Ã?©nergÃ?©tique. Un ascenseur complÃ?¨te les prestations pour un confort au quotidien.----Ã?€ votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6120-PAN.Le DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 15 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 1 800 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.