Appartement 3 pièces - 630 000€
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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente ce duplex neuf de 70 m² au coeur d'Aix-en-Provence.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6169-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Cet appartement bÃ?©nÃ?©ficie d'un emplacement recherchÃ?©, en plein c½ur du centre-ville historique, Ã? deux pas du Cours Mirabeau, idÃ?©al pour un cadre de vie citadin et pratique. Description intÃ?©rieure :Au rez-de-chaussÃ?©e, l'appartement s'ouvre sur une entrÃ?©e de 4 m², offrant un espace de rangement pratique au quotidien.La piÃ?¨ce de vie de 23 m², intÃ?©grant salon, cuisine et espace repas, bÃ?©nÃ?©ficie d'une belle luminositÃ?© et se prolonge par une agrÃ?©able loggia de 13 m², crÃ?©ant une continuitÃ?© fluide entre intÃ?©rieur et extÃ?©rieur.Une salle d'eau ainsi qu'un WC indÃ?©pendant complÃ?¨tent ce niveau.Ã?€ l'Ã?©tage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² chacune, se partageant une salle d'eau.Les finitions et Ã?©quipements de cet appartement sont volontairement modernes et de qualitÃ?©, avec la possibilitÃ?© de personnaliser les prestations selon vos goÃ?»ts et vos envies.Ce duplex de 70 m² est parfaitement conÃ?§u pour accueillir un couple avec un enfant, alliant fonctionnalitÃ?©, confort et espaces extÃ?©rieurs gÃ?©nÃ?©reux Avantages extÃ?©rieurs :Une terrasse de 13 m² attenante au sÃ?©jour, offre un espace extÃ?©rieur pour profiter des beaux jours. Prestations complÃ?©mentaires :Place de parking privative, accÃ?¨s sÃ?©curisÃ?© avec ascenseur, volets roulants Ã?©lectriques et local vÃ?©los. AdaptÃ?© Ã? une vie de famille ou Ã? un couple recherchant confort et proximitÃ?© urbaine.Les visuels prÃ?©sentÃ?©s dans cette annonce sont fournis Ã? titre d'illustration et d'ambiance uniquement. Ils sont non contractuels.----Ã?€ votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6169-ABO.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 7 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 360 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.