Maison 3 pièces - 315 000€
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Mon Office Immobilier vous propose Ã? la vente cette maison rÃ?©cente de 68 m² avec piscine et jardin, idÃ?©alement situÃ?©e Ã? Ã? Peyrolles en Provence, Ã? 25 minutes d'Aix-en-Provence. Situation et environnementNichÃ?©e au c½ur du Parc naturel rÃ?©gional du Luberon, la maison bÃ?©nÃ?©ficie d'un cadre verdoyant et recherchÃ?©, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate d'Aix-en-Provence, de Pertuis et des sites ITER/CEA. Le lac de Peyrolles est accessible en seulement 20 minutes Ã? pied ou 5 minutes en voiture, offrant un environnement privilÃ?©giÃ?© entre nature et commoditÃ?©s. Description intÃ?©rieureConstruite en 2020, cette maison moderne et fonctionnelle dÃ?©veloppe 68 m² parfaitement optimisÃ?©s.Au rez-de-chaussÃ?©e, l'entrÃ?©e dessert une salle d'eau type buanderie avec WC, un placard sous escalier pratique pour le rangement, ainsi qu'une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e ouverte sur un sÃ?©jour lumineux. Cette piÃ?¨ce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant agrÃ?©ablement l'espace de vie vers l'extÃ?©rieur.Ã?€ l'Ã?©tage, deux chambres lumineuses composent l'espace nuit, accompagnÃ?©es d'une seconde salle d'eau et d'un WC indÃ?©pendant, offrant confort et praticitÃ?© au quotidien. ExtÃ?©rieursImplantÃ?©e sur une parcelle de 258 m², la maison dispose d'un jardin Ã? l'avant et Ã? l'arriÃ?¨re, idÃ?©al pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel (2,2 x 4,5), accessible directement depuis la maison, apporte un vÃ?©ritable confort estival.Un garage isolÃ?© avec accÃ?¨s direct au jardin complÃ?¨te l'ensemble. Prestations complÃ?©mentaires : Cette maison bÃ?©nÃ?©ficie de prestations de qualitÃ?© alliant confort et modernitÃ?© : chauffage central au gaz de ville, climatisation rÃ?©versible et chauffe-eau thermodynamique performant. Une maison rÃ?©cente, aux prestations actuelles et soignÃ?©es, idÃ?©ale pour un premier achat, dans un environnement recherchÃ?© entre Aix et Luberon.----Ã?€ votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6322-PELLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 148 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 792 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.