Appartement 5 pièces - 535 000€
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L'Office Immobilier de Marseille 6e vous prÃ?©sente Ã? la vente, en exclusivitÃ?©, cet appartement de type T5 en plein c½ur de Marseille. L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 5826-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Au c½ur de Marseille, dans le quartier du Palais de Justice, cet appartement est idÃ?©alement situÃ?© Ã? proximitÃ?© du Parc de la Colline Puget et Ã? 5 minutes Ã? pied du Vieux-Port. Il bÃ?©nÃ?©ficie d'une proximitÃ?© immÃ?©diate avec les commoditÃ?©s, les transports en commun et les axes autoroutiers. Description intÃ?©rieure :SituÃ?© au 2e Ã?©tage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement traversant offre environ 125 m² de surface (loi Carrez). Il se compose d'une entrÃ?©e desservant un sÃ?©jour avec espace repas en enfilade et une cuisine ouverte entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e. Les volumes gÃ?©nÃ?©reux, les moulures et les cheminÃ?©es d'Ã?©poque s'allient Ã? des prestations modernes telles que le systÃ?¨me de climatisation rÃ?©versible gainable. Coin nuit :La partie nuit comprend trois chambres de 17 m², 14 m² et 10 m², chacune s'ouvrant sur des balconnets. Une salle d'eau et des WC sÃ?©parÃ?©s complÃ?¨tent cet espace. Prestations complÃ?©mentaires :L'appartement dispose Ã?©galement d'une cave et d'une chambre de bonne. Conclusion :Cet appartement unique allie charme ancien et modernitÃ?©, offrant une opportunitÃ?© rare d'habiter en plein c½ur de Marseille.----Ã?€ votre service : ChloÃ?© LAFITTE - +33757599282Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570RÃ?©fÃ?©rence annonce : 5826-CLALe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 3.88% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 10 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 2 040 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.