Maison 9 pièces - 475 000€
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Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose sur la commune de MOURIÃ?Ë?S un bien idÃ?©alement situÃ?© offrant une belle opportunitÃ?© d'investissement, de projet professionnel ou familial, les possibilitÃ?©s sont multiples. Ce vaste ensemble comprend: - un local commercial de 29 m² accompagnÃ?© d'une vaste arriÃ?¨re-boutique et d'une ancienne courette, aujourd'hui couverte, (qui retrouvera facilement son fonction initiale si besoin), offrant un espace modulable adaptÃ?© Ã? de nombreuses activitÃ?©s commerciales ou artisanales. - un appartement T3 de 62 m² avec balcon, traversant Nord-Sud, avec un salon lumineux, une cuisine sÃ?©parÃ?©e, deux chambres et une salle d'eau. Double vitrage, climatisation, eau et Ã?©lectricitÃ?© indÃ?©pendantes. - un appartement T2 de 32 m², situÃ?© au 1er et dernier Ã?©tage, Ã?©galement traversant et sans aucune mitoyennetÃ?©. Il comprend une piÃ?¨ce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi que le confort du double vitrage et de la climatisation. Il est actuellement louÃ?©, gÃ?©nÃ?©rant un revenu locatif de 576ââ??¬ hors charges. Eau et Ã?©lectricitÃ?© indÃ?©pendantes. Le garage est aujourd'hui amÃ?©nagÃ?© et ne demande que peu de travaux pour pouvoir accueillir de nouveau un vÃ?©hicule. Ce bien polyvalent s'adapte Ã? de nombreux projets : habitation, location, activitÃ?© professionnelle ou mixte. MouriÃ?¨s bÃ?©nÃ?©ficie d'un cadre de vie agrÃ?©able, avec commerces de proximitÃ?©, Ã?©coles, restaurants et cafÃ?©s Ã? quelques minutes Ã? pied. Les amateurs de plein air apprÃ?©cieront les espaces verts et les installations sportives du village, offrant un cadre idÃ?©al pour concilier vie active et dÃ?©tente. Une opportunitÃ?© rare Ã? saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre votre agence CENTURY 21 Horizons de SAINT-MARTIN -DE-CRAU au 04.88.45.02.70 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard entre 360.0 ââ??¬ et 530.0 ââ??¬, indexÃ?©es Ã? l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris). Bien proposÃ?© par Sarah ISSART EI, agent commercial (RSAC 988458139)