Maison 7 pièces - 780 000€
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L'Office Immobilier d'Aix en Provence, vous prÃ?©sente Ã? la vente une villa d'architecte contemporaine de 276 m² avec jardin, piscine et sous-sol amÃ?©nagÃ?© Ã? 10 min d'Aix-en-Provence. Situation et contexte :SituÃ?©e Ã? Gardanne, Ã? seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherchÃ?©.Ã?€ proximitÃ?© immÃ?©diate des Ã?©coles, commerces et des principaux axes de circulation. Description intÃ?©rieure :Villa d'architecte contemporaine de 276 m² habitables, offrant une spectaculaire piÃ?¨ce de vie de 80 m² avec salon cathÃ?©drale, volumes gÃ?©nÃ?©reux et larges baies vitrÃ?©es, assurant une luminositÃ?© remarquable tout au long de la journÃ?©e.La cuisine, vÃ?©ritable piÃ?¨ce maÃ?®tresse de la maison, est entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e avec des prestations haut de gamme, pensÃ?©e comme un espace convivial et fonctionnel, ouvert sur le sÃ?©jour.Un vaste sous-sol amÃ?©nagÃ?© complÃ?¨te les espaces de vie.Construction rÃ?©cente aux prestations de qualitÃ?© : chauffage au sol, pompe Ã? chaleur et climatisation gainable intÃ?©grÃ?©e au plafond.Espace nuit :La villa dispose de 5 chambres, dont 2 suites, rÃ?©parties de maniÃ?¨re harmonieuse pour garantir confort et intimitÃ?©.Une suite parentale en duplex d'environ 70 m² comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bain avec baignoire.Une seconde suite d'environ 30 m² bÃ?©nÃ?©ficiant d'une terrasse privative de 10 m².Trois chambres supplÃ?©mentaires, lumineuses et bien agencÃ?©es, d'une surface comprise entre 12 et 15 m². Avantages extÃ?©rieurs :Terrain de 706 m² paysagÃ?© dans un esprit mÃ?©diterranÃ?©en, exposÃ?© plein sud : palmiers, pelouse soigneusement entretenue, massifs en pierres blanches, terrasses contemporaines et espace repas extÃ?©rieur.Piscine parfaitement intÃ?©grÃ?©e Ã? l'architecture de la villa, chauffÃ?©e et traitÃ?©e au sel, idÃ?©ale pour une utilisation prolongÃ?©e tout au long de l'annÃ?©e. Prestations complÃ?©mentaires :Chauffage au sol, pompe Ã? chaleur, climatisation gainable, sous-sol amÃ?©nagÃ?©, garage indÃ?©pendant de 30 m², construction rÃ?©cente et finitions haut de gamme.----Ã?€ votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Avignon - N°838993483RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6221-SBA.Le DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 1.96% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr