Appartement 4 pièces - 866 000€

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente cet appartement de 4 piÃ?¨ces alliant confort moderne et prestations de qualitÃ?©.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6328-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : SituÃ?© dans un quartier recherchÃ?©, ce bien bÃ?©nÃ?©ficie d'un environnement calme, Ã? proximitÃ?© des principaux axes routiers, Ã? 12 min Ã? pied du Centre-Historique. Une Ã?©cole se trouve Ã? moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence Centre Ã? environ 10 minutes et l'aÃ?©roport Marseille Provence Ã? 20 minutes. Description intÃ?©rieure : Cet appartement de 87,2 m², situÃ?© au rez-de-chaussÃ?©e d'un immeuble livrÃ?© en 2023, propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'espace Ã? vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un accÃ?¨s direct au jardin privatif. Les matÃ?©riaux contemporains et la pompe Ã? chaleur assurent confort thermique et Ã?©conomies d'Ã?©nergie. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnÃ?©e ainsi que 2 salles d'eau. Avantages extÃ?©rieurs : Une vaste terrasse prolonge la piÃ?¨ce de vie et donne accÃ?¨s Ã? un jardin privatif, offrant ainsi un espace extÃ?©rieur apprÃ?©ciable pour se dÃ?©tendre ou recevoir. Prestations complÃ?©mentaires : L'appartement dispose de deux places de parking et d'une cave.----Ã?€ votre service : Jade HOUTEKINS - +33757913653RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6328-JHOLe prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 19 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 2 760 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.