Maison 4 pièces - 349 000€
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L'Office Immobilier de Marseille 15e Arrondissement vous prÃ?©sente Ã? la vente une maison Ã? rafraÃ?®chir de 145 m² avec garage amÃ?©nagÃ?© de 70m². Situation et contexteLa maison prend place dans un quartier rÃ?©sidentiel et paisible du 15e arrondissement, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des axes principaux pour une facilitÃ?© de dÃ?©placement au quotidien. L'Ã?©cole la plus proche est situÃ?©e Ã? quelques minutes en voiture, la gare Saint-Antoine Ã? environ 10 minutes et l'aÃ?©roport Marseille Provence Ã? un quart d'heure. Description intÃ?©rieureImplantÃ?©e sur une parcelle de 500 m², cette maison construite en 1968 dÃ?©veloppe 145 m² habitables sur deux niveaux, complÃ?©tÃ?©s par un sous-sol amÃ?©nagÃ?© d'environ 70 m².Le rez-de-chaussÃ?©e accueille un sÃ?©jour avec cheminÃ?©e, deux chambres, une salle d'eau et la possibilitÃ?© d'installer une cuisine selon vos souhaits. Le 1er Ã?©tage offre un vaste sÃ?©jour lumineux avec balcon, une cuisine indÃ?©pendante, une chambre et une salle de bain. La maison bÃ?©nÃ?©ficie d'une double exposition Est-Ouest assurant une belle lumiÃ?¨re. Partie nuitTrois chambres rÃ?©parties sur les deux niveaux, assurant une organisation souple et adaptÃ?©e Ã? la vie familiale ou professionnelle. Sous-sol amÃ?©nagÃ?©Le sous-sol propose prÃ?¨s de 70 m² comprenant un salon, une cuisine d'Ã?©tÃ?©, une salle d'eau et un grand espace de rangement, idÃ?©al pour des loisirs, un atelier ou du stockage. Avantages extÃ?©rieurs :Le jardin accompagne une vaste terrasse, idÃ?©ale pour profiter des espaces extÃ?©rieurs en toute saison. Le terrain est piscinable, laissant place Ã? vos envies d'amÃ?©nagement extÃ?©rieur. Prestations complÃ?©mentairesDeux places de parking, une cave et un systÃ?¨me de sÃ?©curitÃ?© avec camÃ?©ra viennent complÃ?©ter ce bien.La maison est Ã?©quipÃ?©e d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation rÃ?©versible Ã? l'Ã?©tage. L'assainissement est raccordÃ?© au tout-Ã? -l'Ã?©gout.Des travaux de rafraÃ?®chissement sont Ã? prÃ?©voir, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies.----Ã?€ votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Paris - N°909 119 182RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6296-MACLe prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 2.65% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr