Appartement 3 pièces - 329 000€
Photos disponibles de ce bien.
Villeurbanne Gratte-Ciel
Appartement T3 lumineux avec grand balcon
Nestenn vous propose ce trÃ?¨s bel appartement T3 de 84 m².
idÃ?©alement situÃ?© au coeur du quartier recherchÃ?© des gratte-ciels.
A deux pas du mÃ?©tro, des commerces et de toutes les commoditÃ?©s de l'avenue Heni Barbusse.
SituÃ?© au 3 Ã?©tage sur 8 d'une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e et bien entretenue, cet appartement traversant Nord/Sud sÃ?©duit par sa luminositÃ?© et ses volumes gÃ?©nÃ?©reux.?Vous profiterez d'un grand sÃ?©jour de 33 m², agrÃ?©able et baignÃ?© de lumiÃ?¨re ouvrant sur un balcon Ã? vivre de 11,5 m², parfait pour vos moments de dÃ?©tente ou vos repas en extÃ?©rieur.
L'agencement est fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant de l'espace, le tout dans un quartier recherchÃ?© et dynamique.
Les atouts :
84 m² bien agencÃ?©s
Traversant Nord/Sud
SÃ?©jour spacieux et lumineux de 33 m²
Grand balcon � vivre de 11 m²
MÃ?©tro Gratte-Ciel et commerces Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate
Emplacement central et recherchÃ?©
Un bien rare sur le secteur, Ã? dÃ?©couvrir sans tarder avec votre agence Nestenn.
GRATTE CIEL
EmblÃ?©matique de Villeurbanne, le quartier Gratte-Ciel doit son nom Ã? ses immeubles de grande hauteur au style Art dÃ?©co, construits dans les annÃ?©es 1930, qui ont marquÃ?© l'histoire de l'architecture urbaine et offrent aujourd'hui de superbes vues panoramiques sur Lyon.
Le cours Ã?â?°mile Zola et l'avenue Henri Barbusse regroupent une diversitÃ?© de commerces, boutiques et restaurants, dont plusieurs Ã?©tablissements historiques comme Bettant, Pignol ou Voisin, qui font la renommÃ?©e du quartier.
Le secteur est Ã?©galement riche en infrastructures scolaires, avec le groupe scolaire Rosa Parks, le collÃ?¨ge Morice Leroux et le lycÃ?©e Pierre Brossolette. Les Ã?©quipements culturels et sportifs y sont nombreux : cinÃ?©ma Le Zola, mÃ?©diathÃ?¨que, TNP, piscine Boulloche et stade de la Viabert, contribuant Ã? une vie locale animÃ?©e et apprÃ?©ciÃ?©e de tous.
Pour se dÃ?©tendre, le quartier dispose de petits squares tels que Henri Bertrand et Henry-Frenay, offrant un cadre de vie agrÃ?©able et verdoyant.
TrÃ?¨s bien desservi par les transports en commun, la ligne de mÃ?©tro A, les bus C26, 27 et 69, ainsi que la future ligne de tramway T6 facilitent les dÃ?©placements vers Lyon et ses environs.
En constante Ã?©volution, le quartier bÃ?©nÃ?©ficie de projets urbains et constructions modernes qui renforcent son attractivitÃ?©, faisant des Gratte-Ciel l'un des secteurs les plus prisÃ?©s de Villeurbanne.