Sur la commune trÃ?¨s prisÃ?©e de Meyreuil, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate dâ€â?¢Aix-en-Provence, dÃ?©couvrez ce magnifique projet de villa contemporaine implantÃ?© sur un terrain de 781 m², dans un environnement calme et rÃ?©sidentiel.✨ Le projetCette villa aux prestations haut de gamme dÃ?©veloppera une surface habitable de 175 m², pensÃ?©e pour offrir confort, intimitÃ?© et volumes gÃ?©nÃ?©reux.Superbe piÃ?¨ce de vie de 67 m², lumineuse, avec de larges baies vitrÃ?©es4 chambres dâ€â?¢environ 14 m² chacuneToutes disposent de leur salle dâ€â?¢eau privative avec WC2 chambres avec dressing indÃ?©pendantOrganisation idÃ?©ale pour une vie de famille ou rÃ?©ception dâ€â?¢invitÃ?©sCellier, buanderie, rangements optimisÃ?©sCarport et stationnements privatifsGrand balcon de 70m² avec garde au corps en verreð?Å?¿ ExtÃ?©rieurs:Grande terrasse de 87 m²Piscine Ã? dÃ?©bordement de 30 m²Pool house de 19 m² avec WCTerrain plat, bien exposÃ?©, parfaitement intÃ?©grÃ?© au projetð? EmplacementCommune recherchÃ?©e de MeyreuilProximitÃ?© immÃ?©diate dâ€â?¢Aix-en-ProvenceAccÃ?¨s rapide aux axes routiersCadre rÃ?©sidentiel et environnement privilÃ?©giÃ?©âœ... Les + du projetArchitecture contemporaine Ã?©lÃ?©gantePrestations de standingProjet clÃ?© en main (terrain + construction)Fonctionnement idÃ?©al pour rÃ?©sidence principale ou projet patrimonialProjet personnalisable selon vos besoinsLe permis est obtenu et purgÃ?©. PossibilitÃ?© de rajouter un sous sol d'environ 100m² pour garÃ?§onniÃ?¨re, salle de sport, cave a vin, cinÃ?©ma ect ...ð?â?? Dossier complet, plans et informations sur demandeð?? Disponible pour Ã?©tude du projet et accompagnement personnalisÃ?©.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Fabien CELIKAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 337 086.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr