Maison 5 pièces - 1 100 000€
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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente cette maison individuelle de 170 m² avec piscine, Ã? proximitÃ?© des commoditÃ?©s.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6287-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :SituÃ?©e Ã? Aix-en-Provence, cette maison bÃ?©nÃ?©ficie d'un emplacement proche des commerces et services tout en Ã?©tant implantÃ?©e dans un environnement verdoyant. Description intÃ?©rieure :Le rez-de-chaussÃ?©e s'ouvre sur une belle entrÃ?©e menant Ã? un vaste sÃ?©jour baignÃ?© de lumiÃ?¨re, orientÃ?© plein sud, et prolongÃ?© par une cuisine amÃ?©ricaine entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e.Une piÃ?¨ce dÃ?©diÃ?©e au rangement et Ã? la buanderie garantit une organisation optimale au quotidien. En complÃ?©ment, un sous-sol d'environ 50 m² vient enrichir l'ensemble, offrant de nombreuses possibilitÃ?©s de stockage ou d'amÃ?©nagement selon vos besoinsEspace nuit :La villa dispose de cinq chambres, harmonieusement rÃ?©parties.Au rez-de-chaussÃ?©e, une premiÃ?¨re suite parentale bÃ?©nÃ?©ficie d'un accÃ?¨s direct Ã? la terrasse avec vue sur la piscine, tandis qu'une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau et de WC.Ã?€ l'Ã?©tage, trois chambres se partagent une salle de bains et profitent d'un accÃ?¨s Ã? une agrÃ?©able tropÃ?©zienne, idÃ?©ale pour savourer des moments de dÃ?©tente en toute intimitÃ?©. Avantages extÃ?©rieurs :La piscine construite il y a 6 mois est automatisÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e d'un systÃ?¨me de traitement au sel par Ã?©lectrolyse, d'un rÃ?©gulateur de pH et d'un volet Ã?©lectrique, offrant confort, sÃ?©curitÃ?© et facilitÃ?© d'entretien. Ses dimensions gÃ?©nÃ?©reuses de 9 x 3,5 mÃ?¨tres s'intÃ?¨grent harmonieusement aux extÃ?©rieurs.Deux terrasses, un terrain de pÃ?©tanque et un espace dÃ?©diÃ?© aux jeux d'enfants permettent de profiter pleinement des extÃ?©rieurs, tandis que plusieurs places de stationnement complÃ?¨tent l'ensemble. Prestations complÃ?©mentaires :- portail Ã?©lectrique- piscine sous dÃ?©cennale- vue dÃ?©gagÃ?©e sur la Sainte Victoire- accÃ?¨s Ã? la campagne aixoise Ã? pied pour des balades (proche du ChÃ?¢teau de la Gaude)- un sous-sol amÃ?©nageable----Ã?€ votre service : Annette BONNY - +33757918153Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6287-ABOLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr