Maison 4 pièces - 645 000€
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L'Office Immobilier du Puy-Sainte-RÃ?©parade vous propose Ã? la vente une maison rÃ?©cente de 125 m² avec jardin, piscine et terrasse. Situation et contexteAu calme, cette maison bÃ?©nÃ?©ficie d'une localisation proche des commoditÃ?©s du village, Ã?©coles et commerces, accessibles en quelques minutes. Description intÃ?©rieureConstruite en 2018 et en trÃ?¨s bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral, la maison propose une piÃ?¨ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongÃ?©e par une terrasse de 40 m² avec pergola. Le cellier attenant facilite le quotidien. Un poÃ?ªle Ã? bois, complÃ?©tÃ?© par des radiateurs Ã?©lectriques et une climatisation rÃ?©versible dans la piÃ?¨ce de vie, garantit un confort thermique toute l'annÃ?©e.Au rez-de-chaussÃ?©e, une suite parentale avec salle d'eau privative assure confort et autonomie.Le garage de 30 m², amÃ?©nagÃ?©, offre de multiples usages. Une trappe donne accÃ?¨s Ã? des combles avec de nombreux rangements. Partie nuitÃ?€ l'Ã?©tage, trois chambres sont agencÃ?©es autour d'une salle de bain Ã?©quipÃ?©e d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indÃ?©pendant, idÃ?©al pour la vie de famille. Avantages extÃ?©rieursLe jardin clos d'environ 650 m² est agrÃ?©mentÃ?© d'une grande terrasse de 40 m² couverte par une pergola, d'une piscine coque au chlore (7x3 m) Ã?©quipÃ?©e d'une pompe Ã? chaleur pour profiter de la baignade sur une plus longue pÃ?©riode, ainsi que d'une cuisine d'Ã?©tÃ?©, idÃ?©ale pour les repas en plein air. Prestations complÃ?©mentairesDeux places de stationnement privatives, fibre, raccordement au tout-Ã? -l'Ã?©gout, chauffage performant (poÃ?ªle Ã? bois, climatisation rÃ?©versible, radiateurs), nombreux rangements, accÃ?¨s internet trÃ?¨s haut dÃ?©bit.Les volets sont pilotÃ?©s via la dominique et le portail directement via Smartphone. ----Ã?€ votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Paris - N°909 119 182RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6307-MACLe prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.03% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr