Maison 4 pièces - 485 000€

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L'Office Immobilier de Gardanne vous prÃ?©sente Ã? la vente une maison individuelle familiale de 4 piÃ?¨ces, en configuration R+1. Situation et contexte : IdÃ?©alement situÃ?©e Ã? proximitÃ?© des commoditÃ?©s, cette maison profite d'une adresse calme et rÃ?©sidentielle, proche des commerces, Ã?©coles et transports. L'Ã?©cole la plus proche se trouve Ã? moins de 5 minutes en voiture, la gare de Gardanne Ã? 7 minutes et l'aÃ?©roport de Marseille Provence Ã? environ 25 minutes. Description intÃ?©rieure : Construite en 2005, cette maison de 105 m² en bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral bÃ?©nÃ?©ficie d'espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussÃ?©e, le sÃ?©jour chaleureux dotÃ?© d'une climatisation rÃ?©versible et d'une cheminÃ?©e s'ouvre directement sur une terrasse conviviale et un jardin. La cuisine semi-ouverte, intÃ?©grÃ?©e Ã? la piÃ?¨ce de vie, favorise le partage et la convivialitÃ?©. Un placard pratique Ã? l'entrÃ?©e optimise le rangement, tandis qu'un WC indÃ?©pendant complÃ?¨te ce niveau. Partie nuit : L'Ã?©tage accueille deux chambres confortables se partageant une salle d'eau ainsi qu'un WC indÃ?©pendant et une suite parentale offre une salle d'eau privative pour plus d'intimitÃ?© et de confort, permettant d'organiser un espace personnel distinct. Avantages extÃ?©rieurs : Le jardin arborÃ?© de 357 m² et la terrasse attenante crÃ?©ent un espace extÃ?©rieur agrÃ?©able pour les moments de dÃ?©tente en famille. Deux emplacements privatifs complÃ?¨tent l'habitation. Prestations complÃ?©mentaires :un garage complÃ?¨te ce bien.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6301-JAN (Lien direct sur les photos)----Ã?€ votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Aix en Provence - N°879092179RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6301-JANLe prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.30% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr