vente propriete Aurignac

570 000€ - 275m² - Aurignac

Propriete 10 pièces - 570 000€

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Au cÃ?ur dâ€â?¢un environnement prÃ?©servÃ?©, dÃ?©couvrez cette superbe propriÃ?©tÃ?© de charme, nichÃ?©e au centre de 8 hectares de prairies et de bois, intimitÃ?© et fort potentiel dâ€â?¢accueil ou de dÃ?©veloppement. ð?¡ Maison principale La maison dâ€â?¢habitation sÃ?©duit par ses volumes et son authenticitÃ?©. Elle se compose, au rez-de-chaussÃ?©e, dâ€â?¢une cuisine Ã?©quipÃ?©e, dâ€â?¢une salle Ã? manger avec cheminÃ?©e magistrale, et dâ€â?¢un salon cosy propice Ã? la dÃ?©tente. Vous y trouverez Ã?©galement une chaufferie buanderie ainsi que des toilettes indÃ?©pendantes. Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage, une mezzanine dessert : •une suite parentale, •une chambre indÃ?©pendante, •une piÃ?¨ce de passage pouvant aisÃ?©ment servir de chambre dâ€â?¢appoint ou de bureau. De nombreuses dÃ?©pendances attenantes, au rez-de-chaussÃ?©e comme Ã? lâ€â?¢Ã?©tage, offrent une belle possibilitÃ?© dâ€â?¢extension ou dâ€â?¢amÃ?©nagement selon vos projets. ð?¡ GÃ?®te indÃ?©pendant (environ 65 m²) EntiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©, le gÃ?®te attenant est idÃ?©al pour une activitÃ?© touristique ou pour accueillir famille et amis. Il comprend : •un sÃ?©jour avec cuisine ouverte et coin salon, •une chambre et une salle dâ€â?¢eau au rez-de-chaussÃ?©e, •une chambre dâ€â?¢appoint Ã? lâ€â?¢Ã?©tage. ð?Å?? ExtÃ?©rieurs & Ã?©quipements •Grande piscine 12 x 6 m, •Grandes dÃ?©pendances attenantes de chaque cÃ?´tÃ?© de la maison principale, •DÃ?©pendance non attenante, •Atelier, •Cadre naturel exceptionnel, sans vis-Ã? -vis. ð?§ Confort & prestations •Chauffage par pompe Ã? chaleur (chauffage au sol et radiateurs) + poÃ?ªle Ã? bois, •Toitures en bon Ã?©tat avec travaux rÃ?©cents, •Assainissement conforme, •Isolation par laine de verre. ✨ Un bien rare, idÃ?©al pour un projet de gÃ?®tes, une activitÃ?© touristique, une grande maison familiale ou tout simplement pour vivre en pleine nature dans un cadre privilÃ?©giÃ?©. A visiter absolument!