Maison 6 pièces - 635 000€
Photos disponibles de ce bien.
L'Office Immobilier d'Auriol vous prÃ?©sente Ã? la vente en exclusivitÃ?© une maison de caractÃ?¨re, parfaitement entretenue, de 145 m² sur un terrain de 946 m². Situation et contexte : cette maison se situe dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dÃ?©gagÃ?©e sur les collines, tout en Ã?©tant proche des commoditÃ?©s, des axes routiers et autoroutiers. Rez-de-chaussÃ?©e : une grande piÃ?¨ce de vie de 70 m² environ, traversante et lumineuse, orientÃ?©e plein sud, s'ouvre sur une cuisine moderne entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e. Vous profiterez Ã?©galement d'une premiÃ?¨re chambre, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle d'eau et de W.C sÃ?©parÃ?©s. L'ensemble met en valeur des matÃ?©riaux nobles et des prestations soignÃ?©es. Le systÃ?¨me de chauffage, combinant climatisation rÃ?©versible et poÃ?ªle Ã? bois, assure un confort apprÃ?©ciable toute l'annÃ?©e. Premier Ã?©tage : il offre deux autres chambres. Une premiÃ?¨re ayant un accÃ?¨s privatif Ã? une terrasse avec vue imprenable sur les collines, et une deuxiÃ?¨me mansardÃ?©e, pour un coin cosy. Une derniÃ?¨re piÃ?¨ce mansardÃ?©e peut faire office de quatriÃ?¨me chambre ou de bureau. Enfin, une salle d'eau vient complÃ?©ter cet Ã?©tage. Avantages extÃ?©rieurs : ce bien repose sur un terrain de 946 m², vÃ?©ritable Ã?©crin de verdure avec vue dÃ?©gagÃ?©e sur les collines et sans vis-Ã? -vis. Les deux terrasses et le jardin invitent Ã? la dÃ?©tente, tandis qu'un espace piscinable laisse entrevoir de beaux moments de loisirs en plein air. Un puit fonctionnel est Ã?©galement prÃ?©sent. Prestations complÃ?©mentaires : viennent complÃ?©ter le bien deux grands garages, dont un avec accÃ?¨s direct Ã? la maison, quatre places de stationnement, une cave, et une derniÃ?¨re piÃ?¨ce (pouvant servir de buanderie, de cellier ou encore de bureau)L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 6285-NZW (Lien direct sur les photos)----Ã?€ votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Marseille - N°919950493RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6285-NZWLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr