Maison 10 pièces - 1 149 000€

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente Maison 250 m² (150 m² + T4 indÃ?©pendant 100 m²) avec piscine, garage et atelier, Ã? 2 km du centre-ville. Situation et contexte :SituÃ?©e dans le quartier du Pont de l'Arc, Ã? environ 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence. Commerces, transports, Ã?©coles, facultÃ?©s et HÃ?´pital PrivÃ?© de Provence Ã? proximitÃ?©. AccÃ?¨s rapides aux autoroutes A8 et A51. Description intÃ?©rieure :Surface totale d'environ 250 m² sur deux niveaux.Maison principale d'environ 150 m² : grand sÃ?©jour cathÃ?©drale lumineux avec mezzanine, cheminÃ?©e insert et terrasse, cuisine ouverte et Ã?©quipÃ?©e, salle de bains familiale (douche Ã? l'italienne et baignoire), 5 chambres, 2 WC sÃ?©parÃ?©s. Rez-de-jardin : appartement indÃ?©pendant T4 d'environ 100 m² avec salon-sÃ?©jour et cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, WC sÃ?©parÃ?© et vaste terrasse au calme. Prestations complÃ?©mentaires :Garage 17 m², atelier 35 m². Logement indÃ?©pendant avec accÃ?¨s distinct offrant plusieurs configurations : colocation Ã?©tudiante (sept.-mai) puis location saisonniÃ?¨re (juin-aoÃ?»t) -- revenus locatifs vÃ?©rifiables, location annuelle, activitÃ?© libÃ?©rale, projet multi-gÃ?©nÃ?©rationnel ou rÃ?©unification en une seule maison familiale (escalier Ã? recrÃ?©er, existant Ã? l'origine).----Ã?€ votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Avignon - N°838993483RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6201-SBA.Le DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr