Appartement 2 pièces - 89 000€

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L'Office Immobilier de Marseille 14e vous présente à la vente, en exclusivité, un agréable appartement T2 de 41 m² en très bon état général. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Saint-Barthélemy, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commerces et transports. L'autoroute est accessible en moins de 5 minutes. Description intérieure : Ce bien, construit dans les années 1970 et situé au 3ème et dernier étage, dispose d'un agencement fonctionnel : une entrée dessert le séjour baigné de lumière, avec climatisation réversible, cuisine séparée, une chambre confortable et une salle d'eau.La surface de 41 m² permet une vie pratique au quotidien, dans un état très bien entretenu. Partie nuit : La partie nuit comprend une chambre spacieuse idéale pour un couple ou une personne seule, avec de belles possibilités d'aménagement. Avantages extérieurs : Deux balcons agréables permettent de profiter pleinement des beaux jours et surtout de la vue mer. L'appartement bénéficie d'une cave pour plus de rangement. Prestations complémentaires : Un stationnement privatif (box fermé double) peut être acquis en supplément. ----À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505Référence annonce : 6229-RVFLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 9.88% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 7 lots.Sans procédure en cours.Environ 1 836 € de charges annuelles de copropriété.