CHAIX IMMOBILIER vous prÃ?©sente, sur une parcelle de 1 060 m2, cette maison de type T4 d'environ 144 m2, Ã?©difiÃ?©e sur deux niveaux et construite en 1991, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussÃ?©e, la maison se compose d'une entrÃ?©e, d'un vaste salon / salle Ã? manger d'environ 50 m2 ouvrant sur la terrasse avec piscine, idÃ?©al pour profiter des beaux jours. La cuisine amÃ?©nagÃ?©e est complÃ?©tÃ?©e par un cellier / buanderie. Un coin nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indÃ?©pendant. Ã?€ l'Ã?©tage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC et son espace de rangements, offrant confort et intimitÃ?©. Atout supplÃ?©mentaire : attenant Ã? la maison, un Studio indÃ?©pendant de 33 m2, en parfait Ã?©tat est idÃ?©al pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain permet Ã?©galement la possibilitÃ?© de stationnement. Finitions Ã? prÃ?©voir, laissant libre cours Ã? vos envies de personnalisation. Un bien rare avec double potentiel habitation / locatif. Ã?€ visiter sans tarder. DPE Maison : B 80kWh/m2/an A 2kgCO2/m2/an (2025) DPE Studio : C 144kWh/m2/an A 4kgCO2/m2/an (2021) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques http://www.georisques.gouv.fr'.