Maison 6 pièces - 599 000€
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ImplantÃ?©e dans un environnement calme et verdoyant, avec une agrÃ?©able vue dÃ?©gagÃ?©e sur la nature, cette propriÃ?©tÃ?© de 165 m² habitables offre un cadre de vie privilÃ?©giÃ?©, alliant volumes, caractÃ?¨re et prestations de qualitÃ?©. L'ensemble est Ã?©difiÃ?© sur une parcelle close et arborÃ?©e d'environ 1 000 m², parfaitement entretenue.
DÃ?¨s l'entrÃ?©e, la maison sÃ?©duit par sa distribution fonctionnelle : placard intÃ?©grÃ?©, WC avec lave-mains, buanderie et garage double complÃ?¨tent le rez-de-chaussÃ?©e.
Quelques marches mÃ?¨nent Ã? une magnifique piÃ?¨ce de vie, baignÃ?©e de lumiÃ?¨re naturelle, mise en valeur par un plafond cathÃ?©drale et une cheminÃ?©e apportant chaleur et convivialitÃ?©. La cuisine indÃ?©pendante, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre comme le sÃ?©jour sur de belles terrasses carrelÃ?©es et couvertes, exposÃ?©es Sud et Ouest, idÃ?©ales pour profiter pleinement des beaux jours.
Les espaces nuit se rÃ?©partissent sur plusieurs niveaux :
Ã?€ l'Ã?©tage, deux chambres climatisÃ?©es avec rangements et une salle d'eau entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e.
Au second niveau, deux chambres supplÃ?©mentaires climatisÃ?©es, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indÃ?©pendant.
Au dernier niveau, un grenier amÃ?©nagÃ?© en bureau, parfait pour le tÃ?©lÃ?©travail ou un espace calme et intimiste.
Le sous-sol propose un bel espace complÃ?©mentaire comprenant chaufferie, cave et nombreux rangements, avec un fort potentiel d'amÃ?©nagement selon vos envies : salle de jeux, espace dÃ?©tente ou chambre d'appoint.
CÃ?´tÃ?© prestations, la maison bÃ?©nÃ?©ficie d'Ã?©quipements modernes et performants : Pompe Ã? chaleur, panneaux photovoltaÃ?¯ques gÃ?©nÃ?©rant environ 1 400&euro - de rendement annuel, climatisation rÃ?©versible dans les chambres, volets roulants solaires Ã?©lectriques, adoucisseur d'eau, entre autres.
Ã?€ l'extÃ?©rieur, le terrain entiÃ?¨rement clos et sÃ?©curisÃ?© offre un cadre de vie idÃ?©al : plusieurs espaces de stationnement (6 places dont 3 couvertes par un carport), une prise de recharge pour vÃ?©hicule Ã?©lectrique, un jardin soignÃ?©, une grande terrasse couverte avec espace barbecue, ainsi qu'une piscine creusÃ?©e de 5 x 9 m, rÃ?©novÃ?©e en 2023, accompagnÃ?©e de son pool house et d'une cabane de jardin.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernitÃ?© et sÃ?©rÃ?©nitÃ?©, parfaitement adaptÃ?© Ã? une famille en quÃ?ªte d'espace et de qualitÃ?© de vie, tout en restant Ã? proximitÃ?© des commoditÃ?©s.