Appartement 3 pièces - 470 000€

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose Ã? la vente cet appartement traversant de 3 piÃ?¨ces entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©, idÃ?©alement situÃ?© dans une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e Ã? moins de 15 minutes Ã? pied du centre-ville, secteur Axium.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence B490559-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Le bien se trouve avenue Alfred Capus, au sein d'un environnement calme, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commerces, Ã?©coles, transports en commun et axes autoroutiers. L'Ã?©cole la plus proche est accessible en quelques minutes Ã? pied, la gare TGV en moins de 15 minutes en voiture, et l'aÃ?©roport Marseille Provence Ã? environ 20 minutes. Description intÃ?©rieure :Ce vaste appartement de 90 m² se situe au 2Ã?¨me Ã?©tage avec ascenseur. Il comprend une entrÃ?©e avec cellier, un sÃ?©jour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposÃ?©e sud, une cuisine contemporaine Ã?©quipÃ?©e avec verriÃ?¨re atelier, deux chambres avec placards intÃ?©grÃ?©s dont une avec double dressing, une salle d'eau avec double vasque et un WC sÃ?©parÃ?©. L'intÃ?©gralitÃ?© du bien a bÃ?©nÃ?©ficiÃ?© d'une rÃ?©novation soignÃ?©e, avec climatisation rÃ?©cente, volets roulants Ã?©lectriques et espaces de rangement optimisÃ?©s. Partie nuit :Les deux chambres offrent un maximum de confort avec rangements intÃ?©grÃ?©s, dont une dotÃ?©e d'un double dressing. Cet espace sera parfait aussi bien pour une petite famille qu'un couple souhaitant un lieu de vie fonctionnel et Ã?©lÃ?©gant. Avantages extÃ?©rieurs :Profitez d'une terrasse plein sud idÃ?©ale pour les moments de dÃ?©tente. La rÃ?©sidence dispose d'un parc arborÃ?© agrÃ?©able pour les rÃ?©sidents. Prestations complÃ?©mentaires :Garage fermÃ?© en sous-sol, parking libre pour rÃ?©sidents et visiteurs, rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e et ascenseur viennent complÃ?©ter les atouts de ce bien.----Ã?€ votre service : JÃ?©rÃ?©my DORLEANS - +33784121040RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6249-JDOLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©.Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 287 lots.Sans procÃ?©dure en cours.Environ 2 400 ââ??¬ de charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?©.