Maison 7 pièces - 1 239 000€
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L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente cette maison familiale avec piscine.L'adresse du bien, la vidÃ?©o de visite virtuelle et toutes les informations financiÃ?¨res sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rÃ?©fÃ?©rence 5995-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : IdÃ?©alement situÃ?©e Ã? Meyrargues dans un charmant village Ã? 13 minutes au nord d'Aix en Provence dans un environnement agrÃ?©able et arborÃ?© avec de jolies vue sur les collines. La premiÃ?¨re Ã?©cole est Ã? environ 5 minutes en voiture. L'accÃ?¨s Ã? la gare se fait en 10 minutes et l'aÃ?©roport le plus proche est Ã? 30 minutes. EdifiÃ?©e sur 3800 m² de terrain avec jardin paysager plantÃ?© d'essences mÃ?©diterranÃ?©ennes, la bastide, de 2005 offre 224 m² habitables et dessert un salon sÃ?©jour avec une cheminÃ?©e en pierre, une salle Ã? manger et une cuisine Artek de 2024 avec arriÃ?¨re cuisine. Les volumes sont gÃ?©nÃ?©reux, la piÃ?¨ce de vie bÃ?©nÃ?©ficie de 80 m² habitables. Elle s'ouvre sur une terrasse exposÃ?©e Sud, grÃ?¢ce Ã? ses deux portes fenÃ?ªtres et grande baie. Coin nuit : Au rez de chaussÃ?©e une suite parentale avec placard dressing, salle d'eau et WC individuel et Ã? l'Ã?©tage deux chambres, une salle d'eau, un WC sÃ?©parÃ?© et une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain et une piÃ?¨ce dressing Ã?©quipÃ?©. Avantages extÃ?©rieurs : Un grand jardin de 3800 m² entoure la maison, agrÃ?©mentÃ?© d'une belle piscine 12,5 x 5 et d'une terrasse pour profiter des extÃ?©rieurs en toute tranquillitÃ?©. Un pool-house avec cuisine d'Ã?©tÃ?© de 60 m², un carport de 40 m² et un atelier de 10 m² complÃ?¨tent le bÃ?¢ti. Prestations complÃ?©mentaires : La maison dispose Ã?©galement d'une cave Ã? vin de 15 m², d'un sous-sol de 70 m² et de quatre places de stationnement pour accueillir vos vÃ?©hicules. Vide sanitaire, arrosage automatique, eau du Canal de Provence avec deux compteurs. Clim rÃ?©versible au rez de chaussÃ?©e et convecteurs Ã? l'Ã?©tage. Fosse septique aux normes.----Ã?€ votre service : VÃ?©ronique CLOUZET - +33663833843Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Aix en provence - N°509400362RÃ?©fÃ?©rence annonce : 5995-VCL.Le DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr