Maison 7 pièces - 950 000€

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prÃ?©sente Ã? la vente une maison familiale d'environ 262 m² Ã? rÃ?©nover sur parcelle d'environ 2 900 m². Situation et contexte :SituÃ?©e dans un secteur rÃ?©sidentiel calme et arborÃ?© d'Aix-en-Provence, Ã? quelques minutes en voiture des commerces et du centre-ville. Ã?â?°cole Ã? 5 minutes, gare d'Aix-en-Provence Ã? 12 minutes et aÃ?©roport Marseille-Provence Ã? moins de 20 minutes. Description intÃ?©rieure :Maison d'environ 262 m² habitables Ã? rÃ?©nover intÃ?©gralement. Belle piÃ?¨ce de vie lumineuse avec larges baies donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine indÃ?©pendante avec grand cellier. RÃ?©novation Ã? prÃ?©voir pour moderniser les espaces et les installations.Partie nuit :6 chambres au total, dont 3 chambres Ã? l'Ã?©tage bÃ?©nÃ?©ficiant chacune d'une salle d'eau. PossibilitÃ?© d'amÃ?©nager des espaces bureau ou de modulabilitÃ?© selon les besoins. Avantages extÃ?©rieurs :Belle parcelle de 2 887 m² trÃ?¨s arborÃ?©e, vaste terrasse.Ce bien offre un potentiel d'agrandissement de 40m² dans le cadre d'un permis de construire accordÃ?© ainsi que pour la rÃ?©alisation d'une piscine. Prestations complÃ?©mentaires :Climatisation gainable au rez-de-chaussÃ?©e, double vitrage PVC sur certaines fenÃ?ªtres, garage, abri de jardin de 21 m².----Ã?€ votre service : Audrey SALA - +33757907469Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculÃ?© au RSAC de Aix en provence - N°88922840RÃ?©fÃ?©rence annonce : 6172-AUSLe DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affichÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr