Appartement 4 pièces - 609 000€

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AIX-EN-PROVENCE COEUR DU CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT D'EXCEPTION. SituÃ?© au 1er Ã?©tage avec ascenseur d'un Ã?©lÃ?©gant hÃ?´tel particulier du XVIIe siÃ?¨cle, cet appartement de caractÃ?¨re bÃ?©nÃ?©ficie d'un emplacement rare dans une rue calme Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate de la Rotonde, du Cours Sextius, du projet Faubourg et de toutes les commoditÃ?©s. DÃ?©ployant 105 m2 de surface Carrez et 133m2 de surface utile grÃ?¢ce Ã? ses mezzanines, il offre un espace de vie apaisant et singulier, lumineux et spacieux grÃ?¢ce Ã? sa triple exposition, avec des volumes gÃ?©nÃ?©reux, une hauteur sous plafond remarquable et des Ã?©lÃ?©ments architecturaux d'Ã?©poque prÃ?©servÃ?©s. La suite parentale avec salle d'eau privative assure confort et intimitÃ?©, et il est facile de crÃ?©er une chambre supplÃ?©mentaire partageant une seconde salle d'eau pour composer un T4 avec trois chambres. Une cave complÃ?¨te ce bien. PossibilitÃ?© de louer un box fermÃ?© aux AllÃ?©es ProvenÃ?§ales. Produit extrÃ?ªmement rare sur le marchÃ?©, Ã? ne pas manquer. Laissez-vous sÃ?©duire par ce lieu unique. CopropriÃ?©tÃ?© de 14 lots. Montant annuel de charges: 1.961EUR. Aucune procÃ?©dure en cours. Prix de vente: 609 000EUR HAI, honoraires inclus Ã? la charge du vendeur .RSAC 912 067 048 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr