Appartement 4 pièces - 249 000€

Photos disponibles de ce bien.

Ã?€ vendre †Appartement traversant Type 4 rÃ?©novÃ?© avec grand balcon †RÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©eSur la commune d'Aubagne dans un secteur recherchÃ?© , au sein dâ€â?¢une rÃ?©sidence fermÃ?©e et sÃ?©curisÃ?©e, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate de toutes les commoditÃ?©s Ã?©coles de la maternelle au primaire , commerces de proximitÃ?© et axes autoroutes sans en avoir les nuisances.Venez dÃ?©couvrir ce magnifique appartement traversant de type 4 dâ€â?¢une surface de 75 m² avec une cave privative.EntiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© en 2021, offrant de belles prestations et une distribution fonctionnelle.Lâ€â?¢entrÃ?©e dessert lâ€â?¢appartement selon une configuration en Ã?©toile.Sur la gauche, se trouvent deux premiÃ?¨res chambres, bien proportionnÃ?©es et lumineuses.Sur la droite, lâ€â?¢entrÃ?©e mÃ?¨ne Ã? un sÃ?©jour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e et amÃ?©nagÃ?©e, formant un bel espace de vie.Un petit couloir situÃ?© entre le sÃ?©jour et la cuisine permet dâ€â?¢accÃ?©der Ã? la salle de bain avec baignoire, ainsi quâ€â?¢Ã? une troisiÃ?¨me chambre donnant directement sur le sÃ?©jour.Lâ€â?¢appartement bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢une exposition sud-est et sâ€â?¢ouvre sur un grand balcon, idÃ?©al pour profiter dâ€â?¢une belle luminositÃ?© tout au long de la journÃ?©e.Vous bÃ?©nÃ?©ficierez de nombreux avantages :RÃ?©novation complÃ?¨te en 2021FenÃ?ªtres PVC double vitrageVolets roulants Ã?©lectriquesNombreux rangementsRÃ?©sidence fermÃ?©e et sÃ?©curisÃ?©eStationnement collectifCave privative incluseCharges mensuelles : 200 ââ??¬, comprenant lâ€â?¢eau froide, le chauffage et lâ€â?¢entretien de la copropriÃ?©tÃ?©. Taxe fonciÃ?¨re : 1500 ââ??¬Ne tardez pas Ã? acquÃ?©rir ce bien clÃ?© en main, lumineux et fonctionnel, idÃ?©al pour une famille ou un investissement de qualitÃ?©. Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 622 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 2 400 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat D. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : 1000.00 ââ??¬. Date de rÃ?©alisation du DPE : 19-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLESAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr